瑞很難過

外籍人員繼承軍產房，需要向相關部門提交所需證明。因軍產房個人沒有產權，只有使用權，持有的是使用權證，不能繼承和買賣。但假如已經辦理了產權證，可以繼承。

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你先出阿寶

軍產房，顧名思義就是部隊產權的房子，不屬于個人產權，從法律上說是不可以買賣的。而現(xiàn)實中，買賣軍產房是存在的。不過應該關注的是，買賣軍產房是有風險的，我也聽說過買了房被強制收回房子的。還是那句話，買賣有風險，*需謹慎。

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別鬧回來吃藥

、、、、、、、、、由于現(xiàn)在國家法律對此尚無相應的規(guī)范，由此看來軍產房屋的交易過戶由軍隊自行管理，嚴格而言轉讓軍產房屋所辦理的不是所有權變更登記，而是使用權變更登記，該登記由軍隊內部管理。

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綏芬河

不可以。用于抵押貸款的房產，應該具備完全的產權，既要有房屋產權證，也要有土地使用證。軍產房是在軍隊使用的土地上建造的房屋，產權單位是總后勤部，房產的房主只擁有使用權或居住權，擁有房屋產權證，而不能取得土地使用證。，軍產房是不可以抵押貸款的。軍產房雖然不可以用于抵押貸款，不過在申請貸款時，可以作為居住證明材料，還可以作為個人資產材料，對提高貸款額度有一定的幫助，有的銀行還會酌情降低貸款利率。

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