漲漲漲，現(xiàn)在成都房價還在漲，成都市民想買房也不容易！這十年來，絕大部分的一線二線三線城市，房價都是一路上漲。雖然偶爾會有調(diào)整導致房價稍微下降，但很快拉升，房價居高不下。那么，成都房價在2018年的走勢會怎樣呢？是繼續(xù)上漲還是會下調(diào)呢？

2018年成都房價是漲還是跌

成都房價還在漲成都房價走勢預測記者采訪發(fā)現(xiàn)，目前成都房價仍然保持小幅上漲態(tài)勢。尤其是自去年成都成為國家新一線城市、成都天府新區(qū)的快速發(fā)展等聯(lián)動效應，使得成都房價也跟著水漲船高。有小部分人猜測，現(xiàn)在政府對樓市調(diào)控這么嚴，所以房價會下跌，成都也不例外。

小編認為，2018下半年成都房價還在漲的。成都房價還在漲成都房價會暴跌嗎

盡管房價大漲的時代已一去不復返了，但房價會呈小幅上漲之態(tài)，預計今年成都房價漲幅在4%左右。房價*主要的組成部分就是地價，地價上漲房價也會漲，反之亦然。大家可以看看成都的地價多么高，那么房價自然也不會降低。

與一線城市相比，成都房價并不高，但成都2017年的房價卻比2016年之前漲了一倍以上。為抑制成都房價翻番的暴漲，成都及時出臺了限購、限售、積分落戶及搖號購房等政策，瘋狂的房價因此緩解下來。

據(jù)悉，成都外來人口400多萬，加上戶籍人口1600萬，成都總?cè)丝诔^2000萬。如此眾多的人，房子肯定是稀缺的。而成都的外來人口還在不斷增加。截止到2017年年底，大學本科生，僅4個月就超過10萬人在成都入戶。成都作為中心城市，政治、經(jīng)濟地位突出，房價至今仍保持在1萬余元/平米，其他二線城市如福州、武漢、南京等都超過2萬元/平米。因此，有人據(jù)此判斷作為新二線城市的成都，房價還會上漲。

樓市調(diào)控房價會降嗎

和2017年相比，2018年房價有哪些變化?

反應在數(shù)據(jù)上，今年的3月和去年相比，又有哪些不一樣的變化呢?不如讓數(shù)字來說話：

據(jù)統(tǒng)計，2018年3月北京市二手住宅成交11108套，環(huán)比增長50.90個百分點，同比減少57.20個百分點;新增掛牌房源81339套，環(huán)比增長56.83%;掛牌均價61952元/㎡，環(huán)比下跌4.55%;成交均價為60067元/㎡，環(huán)比下跌0.9%。

由數(shù)據(jù)我們可以看出，就三月而言，成交套數(shù)較去年相比仍存在一定的差距，但是成交均價卻和同期相差不多，而對比往年房價的增長情況我們不難發(fā)現(xiàn)，二手房市場的價格也正在慢慢的趨于穩(wěn)定，對此，我們應該為調(diào)控的結(jié)果感到欣慰，房價一味的上漲勢必會給人們生活帶來更大的壓力，而炒房客的從中推動也會加劇市場兩極分化的情況，所以樓市調(diào)控不管是從大家庭還是小家庭來看都存在一定的有利之處。但未來的趨勢將會如何，還要結(jié)合國家現(xiàn)有的以及未來的調(diào)控政策綜合來看，但無論如何，我們都應該對市場抱有希望。

房地產(chǎn)的健康發(fā)展離不開國家政策的調(diào)控，為了更多的人們能買到屬于自己的房屋，政府也是一直在努力。相信未來的日子里，“房住不炒”的美好愿望一定可以實現(xiàn)，讓更多的人們都能住上屬于自己的房屋。

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