*近，不少人又將目光投向了杭州。作為二線城市中的佼佼者，杭州的房地產(chǎn)市場熱度也十分高，從G20開始，房價就一路上漲。在經(jīng)過了去年的房地產(chǎn)調(diào)控之后，杭州的房價逐漸穩(wěn)定了下來，但是，*近杭州的樓市又開始上演“搶房”大戰(zhàn)了。

一、為什么大家又開始搶房了？新房限價帶來的新“商機(jī)”

在分析房價是否會上漲，管理層是否放松調(diào)控政策之前，我們先來理一理思路，了解一下為什么多個城市會再次出現(xiàn)“搶房”現(xiàn)象。

業(yè)內(nèi)人士表示，目前不少熱點城市都出現(xiàn)了新房價格和二手房價格倒掛的情況，這其實就是“搶房”現(xiàn)象出現(xiàn)的根本原因。那么為什么會出現(xiàn)價格倒掛呢？由于管理層的限價政策，熱點城市的很多新開盤房產(chǎn)銷售價格都受到嚴(yán)格的控制。而另一方面，相同地段的二手房價格卻是市場價，因此價格往往比新房價格還要高。

在正常情況下，由于建造時間新、結(jié)構(gòu)更合理、小區(qū)配套更好等原因，新房的價格應(yīng)該是比二手房價格高的，因此，在限價令之下，“低價”的新房一下子就成為了人人爭搶的“香餑餑”，基本上只要買到一轉(zhuǎn)手就能賺到幾十萬甚至上百萬。在如此大的利益誘惑之下，新房“限價”這個新商機(jī)自然會引得有搖號資格的購房者紛紛排隊凍結(jié)*“搶房”。

二、調(diào)控政策未來不會放松，房價短期內(nèi)難暴漲

在看到了久違的“搶房”現(xiàn)象之后，不少老百姓馬上就會有這樣的擔(dān)心：管理層會不會放松調(diào)控？對于這個問題，專家也給出了自己的看法。

專家認(rèn)為，目前管理層依然希望房地產(chǎn)市場能夠穩(wěn)定、有序地發(fā)展，因此在一段時間內(nèi)，各類調(diào)控政策，尤其是熱點城市的調(diào)控政策放松的可能性很小。因此，專家也指出，雖然目前多個城市都因為新房限價出現(xiàn)了“搶房”的情況，但是在管理層調(diào)控政策的壓制之下，房價在短期之內(nèi)出現(xiàn)暴漲情況的可能性極低。

三、有資格的購房者可以參與搖號，現(xiàn)在炒房風(fēng)險高

那么，現(xiàn)在這個情況下，潛在購房者們又應(yīng)該怎么做呢？專家表示，對于有搖號資格的購房者來說，一定不要錯過搖號的機(jī)會。在目前一二手房價格倒掛的情況下，一旦搖中，那么無論是用于自住還是用于*都比較劃算。

但是，對于*型購房者來說，目前買入房子進(jìn)行*的風(fēng)險就比較大了，稍有不慎就可能高價買入，無法獲得利潤。（轉(zhuǎn)自地產(chǎn)圈）

小編提醒：

目前，不少熱點城市在限價政策的影響之下出現(xiàn)了一二手房價格倒掛的情況，因此搖號購房的城市都出現(xiàn)了“搶房”潮，不過這并不意味著房價會再次暴漲。所以，對于*者來說，下手買房還是要謹(jǐn)慎。

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