*近一位網(wǎng)友表示，自己在上海工作也幾年，工資算下來(lái)到手一萬(wàn)多，至少在平均收入水平之上！然而面對(duì)動(dòng)輒數(shù)百萬(wàn)的房子，猶如癡人說(shuō)夢(mèng)。沒(méi)房、沒(méi)戶(hù)口，將來(lái)在上海生活，依然是寸步難行，還是提前給自己留條后路，于是回到老家先買(mǎi)了套房，起碼是個(gè)家吧！

其實(shí)，房?jī)r(jià)經(jīng)過(guò)這一輪的暴漲之后，在調(diào)控之下不管是大城市還是小城市，房?jī)r(jià)或多或少地會(huì)受到點(diǎn)影響，需求多、能級(jí)高、資源積聚能力強(qiáng)的城市相對(duì)更穩(wěn)一些，而一些泡沫大的跌幅比較大些，環(huán)京樓市已經(jīng)瀕臨崩盤(pán)，海南樓市完全冰凍起來(lái)，大量炒房者被套住，中介及開(kāi)發(fā)商陸續(xù)關(guān)門(mén)撤離！

由此看來(lái)，只要調(diào)控到位力度夠強(qiáng)，房?jī)r(jià)肯定得跌！目前而言短時(shí)間要上漲已經(jīng)不可能了，特別是2018年都不可能！看看現(xiàn)在上海，深圳都已經(jīng)開(kāi)始跌了！*近有人在笑話(huà)深圳新房均價(jià)19連跌了，但也僅僅下跌1442元，相當(dāng)于每月下跌75.8元，不足一份肯德基全家桶。

然而房?jī)r(jià)不需要下跌，三年不上漲，其實(shí)就是虧損不少了！單是融資成本虧損就要接近20%！不少人都是借貸炒的房，根本扛不了幾年！數(shù)套房業(yè)主就會(huì)大量拋售二手房，到那時(shí)，開(kāi)發(fā)商的房子更加難以賣(mài)出，就看誰(shuí)的降價(jià)幅度大了！

另一個(gè)角度去看，當(dāng)所有人都開(kāi)始炒股時(shí)，股價(jià)暴跌了！現(xiàn)在當(dāng)所有人都開(kāi)始買(mǎi)房時(shí)，房?jī)r(jià)暴漲，這二種截然不同的結(jié)果正常嗎？不正常！暴漲后必是暴跌，泡沫終究會(huì)破的，當(dāng)房住不炒時(shí)，當(dāng)人們有房住了不再瘋狂購(gòu)房時(shí)，房?jī)r(jià)必將回歸合理價(jià)位。（文章來(lái)源于騰訊網(wǎng)）

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