對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，買房是人生中的事，大家都希望花*少的錢買到自己心儀的房子。但是很多購(gòu)房者是買房，對(duì)于還價(jià)還是一無(wú)所知，不知道怎么砍價(jià)，砍多少合適。所以不少人多花了很多冤枉錢，接下來(lái)小編就來(lái)教大家買二手房還價(jià)的幾個(gè)技巧，一起來(lái)看看吧。

一、了解賣房目的

了解賣房目的很關(guān)鍵，因?yàn)椴煌馁u房目的，其議價(jià)空間也不同。所以購(gòu)房者可以從多方面了解一下賣方賣房的原因，比如換房出售，賣房籌資等，這樣更容易把握主動(dòng)權(quán)。

二、合理議價(jià)

雖然房?jī)r(jià)比較貴，但是也要合理的議價(jià)，絕不可盲目砍價(jià)，這樣只會(huì)打消賣方的積極性。因此，購(gòu)房者給出合理議價(jià)很有必要，這就需要你提前了解周邊房?jī)r(jià)，做好充分準(zhǔn)備。

三、心態(tài)要平穩(wěn)

購(gòu)房人如果看完房之后，心情非常的激動(dòng)，這是非常不利于在與房主的討價(jià)還價(jià)中占得先機(jī)的。所以建議大家在購(gòu)房時(shí)心態(tài)一定要平穩(wěn)，不要讓賣方感覺(jué)你非他莫屬，多與房主談判幾次，不要表現(xiàn)得過(guò)于急躁。

四、吹毛求疵

通常賣方是不會(huì)主動(dòng)告知購(gòu)房者房子的問(wèn)題的，因此購(gòu)房者在看房時(shí)一定要吹毛求疵，多挑出房子所存在的問(wèn)題，這樣，賣方就會(huì)心虛價(jià)格太高，從而做出讓步。所以建議大家在購(gòu)房前，對(duì)房子所在的小區(qū)環(huán)境以及物業(yè)等做充分了解。

五、以家人為借口

購(gòu)房者在看房時(shí)，可以說(shuō)說(shuō)自己是比較喜歡這房子的，但是家人不太滿意，比如就說(shuō)老婆較為猶豫，如果在價(jià)格上還可以再優(yōu)惠一點(diǎn)的話，那么就沒(méi)問(wèn)題了。

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