房價會大降？別做夢了，房價還要漲

2018-03-19 09:14:42

來源：齊裝網(wǎng)

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我們都知道，在中國，房價問題向來是老百姓*關(guān)心的問題，也是一個民生問題，畢竟“衣食住行”，房子是關(guān)乎著住的。如今，越到年底，討論房價的聲音就越多，有覺得房價會繼續(xù)漲的，也有覺得房價還要大跌的。其實，未來的房價怎么樣，看現(xiàn)在的政策局勢已經(jīng)很明顯了，在政策調(diào)控下，房價沒有繼續(xù)漲的可能，也沒有大跌的可能。

房價會大降

2017年一整年的政策調(diào)控，重點(diǎn)是抑制需求，特別是對投機(jī)炒房需求的打擊力度，*算得上是有史以來*嚴(yán)厲的。當(dāng)然在嚴(yán)厲的調(diào)控下，效果是很明顯的，去年年底就有很多炒房客聲稱已經(jīng)賠掉了首付。

還有就是，房價的漲跌其實和城鎮(zhèn)化率有很大關(guān)系的，一般來說只有城鎮(zhèn)化率超過60%額時候，房價才有大跌的可能性，但是，從國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)來看，截止去年12月，我國的城鎮(zhèn)化率才58%左右，離60%還有一段距離，就從城鎮(zhèn)化進(jìn)程這方面來看，短時間內(nèi)房價也沒有大跌的可能的。

房價大降

再加上三四線城市的房價太高，高出當(dāng)?shù)氐木用袷杖胨教啵@樣的房價是很不合理的，不合理的房價政府肯定就會出手調(diào)控，今年政府明確表示今年“逢漲必查”，冒頭就要打，在嚴(yán)厲的調(diào)控政策下，房價肯定不會繼續(xù)上漲了。此外，這些三四線城市的本身就面臨這人口流出的壓力，有沒有產(chǎn)業(yè)支撐，以后這些城市的房價是肯定不會繼續(xù)上漲了。

房價還要漲

所以，要買房，在這種形式下，還是看到覺得合適的房子就趕緊出手，不要猶豫，不要期待后期房價會繼續(xù)下降，先不說房價繼續(xù)下降的可能性非常小，就算房價繼續(xù)下降一點(diǎn)點(diǎn)，但是，只要房貸利率繼續(xù)走高，買房就會變得更加困難。因此，剛需買房不要猶豫，該出手時就出手。（轉(zhuǎn)載）

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