2018年房地產(chǎn)正處在變革之年，盡管還沒(méi)有發(fā)生，但我們已經(jīng)從各種信號(hào)中感覺(jué)到房地產(chǎn)大局已定，該不該買房其實(shí)早就無(wú)需再去分析，需要?jiǎng)t買，不需要就不買。*近任志強(qiáng)表示，“3月以后肯定有變化，我現(xiàn)在不能再講房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)漲，但我可以說(shuō)，貨幣一定是會(huì)貶值的?！彪m然任志強(qiáng)變圓滑了，知道市場(chǎng)在變，但我不得不承認(rèn)，如今的話更具有真誠(chéng)的意思。

不過(guò)值得慶幸的是，*近幾天，全國(guó)各主要城市地方政府都公開(kāi)表態(tài)，調(diào)控不會(huì)放松。在第四屆房地產(chǎn)價(jià)值峰會(huì)上，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉志峰表示，今年因地、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控不會(huì)放松。這也就打消了任志強(qiáng)的疑惑，也就是說(shuō)他所說(shuō)的前提條件是存在的，照此來(lái)說(shuō)2018年房地產(chǎn)整體走勢(shì)一定是呈現(xiàn)開(kāi)工面積和銷售的總體下跌的。而同時(shí)會(huì)有越來(lái)越多的城市房?jī)r(jià)會(huì)下跌。

這對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是的好消息，房?jī)r(jià)下跌大勢(shì)已定！再加從各地保障房建設(shè)規(guī)劃來(lái)看，今年或出現(xiàn)一波開(kāi)工建設(shè)小高潮，公租房、棚改安置房等都會(huì)積極推進(jìn)，尤其是三四線城市棚改力度的加大，會(huì)提升整體保障房建設(shè)規(guī)模。經(jīng)濟(jì)學(xué)家國(guó)世平教授坦言：*市場(chǎng)一個(gè)鐵的規(guī)律就是世界上沒(méi)有一個(gè)只漲不跌的資產(chǎn)，也沒(méi)有只跌不漲的資產(chǎn)，資產(chǎn)漲久了必跌，資產(chǎn)跌久了必漲。但是*者往往就不重視這一非常簡(jiǎn)單的問(wèn)題。貪婪和恐懼就是人類內(nèi)心的心魔。

現(xiàn)在房地產(chǎn)也是這樣，房地產(chǎn)漲了這么長(zhǎng)的時(shí)間，已經(jīng)到天上，還能持續(xù)多長(zhǎng)時(shí)間？君子不立危墻之下，但是，很多人還是無(wú)畏懼的買房，還要作為房地產(chǎn)的*者。如果我國(guó)*者多一點(diǎn)謹(jǐn)慎，房地產(chǎn)就沒(méi)有這么瘋狂。（轉(zhuǎn)載）