近日，2023年中國房地產(chǎn)業(yè)綜合實力100強排行榜發(fā)布，這是中國房地產(chǎn)業(yè)聯(lián)合會對房地產(chǎn)行業(yè)進行全面、科學、獨立的企業(yè)實力發(fā)展調(diào)查研究宣傳發(fā)布工作。通過對全國34個省（區(qū)、市）超過2500家利潤總額在5000萬元至300億元之間的中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行了數(shù)據(jù)采集研究，比照國際上通行的做法，主要根據(jù)營業(yè)收入、資產(chǎn)總額、利潤總額、資信等級、社會貢獻、業(yè)主滿意度等指標分析確定候選企業(yè)，邀請100位企業(yè)高管、學者及官員對經(jīng)資格審核符合要求的企業(yè)進行綜合評分，并對部分候選企業(yè)進行實地拜訪，從中遴選出100家中國房地產(chǎn)業(yè)綜合實力100強企業(yè)。在此基礎(chǔ)上通過與世界500強企業(yè)進行綜合對比分析，進而有針對性地提出促進企業(yè)做強、做優(yōu)、做大的策略建議，在全國范圍內(nèi)形成了巨大的社會影響力。 

2023年中國房地產(chǎn)業(yè)綜合實力100強上榜企業(yè)，總部所在地涉及了15個?。▍^(qū)、市）?；?、滬、京三地依舊牢牢占據(jù)數(shù)量三強，其中廣東和上海入圍企業(yè)數(shù)量并列第一，均為18家，北京以16家位居第三，緊隨其后的是浙江和中國香港數(shù)量均為10家。從區(qū)域分布狀況來看，東部地區(qū)的長期優(yōu)勢促使其仍為百強房企的主要“產(chǎn)出地”，與此對應(yīng)，在營業(yè)收入和凈利潤貢獻度方面，東部地區(qū)也是主力軍。連續(xù)上榜企業(yè)的排名變化明顯，部分企業(yè)的排名變動較大，值得一提的是，今年的榜單前三甲由閩企包攬，分別是建發(fā)股份、象嶼集團、國貿(mào)集團，未來的福建也更加讓人值得期待。 

過去的一年，房地產(chǎn)市場供需兩端面臨沖擊和壓力，行業(yè)營收增長乏力。數(shù)據(jù)顯示，2022年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資132895億元，比上年下降10.0%。其中住宅投資100646億元，下降9.5%；辦公樓投資5291億元，下降11.4%；商業(yè)營業(yè)用房投資10647億元，下降14.4%。年末商品房待售面積56366萬平方米，比上年末增加5343萬平方米，其中商品住宅待售面積26947萬平方米，增加4186萬平方米。 

房地產(chǎn)作為支撐經(jīng)濟增長的兩根支柱之一，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場對于經(jīng)濟回升向好具有重要作用，2023年房地產(chǎn)市場進入新的發(fā)展周期，將是筑底回暖的一年，多項利好政策頻發(fā)助推房地產(chǎn)市場復(fù)蘇，這使得房地產(chǎn)市場在政策層面上得到全力支持，2023年房地產(chǎn)有望呈現(xiàn)出向上的曲線，同時，2023年的地產(chǎn)行業(yè)是一個再建設(shè)的市場，也是一個緩慢的回穩(wěn)的市場，房地產(chǎn)銷售規(guī)模有望止跌，也需要行業(yè)各方面對地產(chǎn)行業(yè)進一步關(guān)懷。