嘉興是浙江省地級市，長江三角洲中心區(qū)27城之一，國務院批復確定的中國具有江南水鄉(xiāng)特色的旅游城市。許多人表示，“買了嘉興的房子后悔了”，那么這是什么原因呢？下面就和小編一起來文中具體了解一下，順便來說說嘉興哪個區(qū)買房子升值空間大以及嘉興房價為什么那么便宜。

一、買了嘉興的房子后悔了

1、許多人表示，“買了嘉興的房子后悔了”，那么這是什么原因呢？因為現在的房價進入穩(wěn)定期，房地產將來的趨勢或將是“大穩(wěn)小亂”，大穩(wěn)就是房地產價格的整體格局，少數城市有小幅度的上下波動，較小的波動不會影響大穩(wěn)的格局，所以對于買樓的炒房客來說，樓價失去了大幅上漲的動力。

2、對于炒房客來說，就目前的房產狀況來看，*買樓已經不可行了，根本沒有利益可言，尤其是在限購令、限貸令等政策的調控下，炒房人買入的房子想轉手都沒有辦法，根本賣不出去，這樣就會面臨錢拿不出來的情況，那么對于買樓用來居住的人來說這種小幅度的價格變動對他們影響不會太大。

二、嘉興哪個區(qū)買房子升值空間大

1、嘉興是浙江省地級市，位于浙江省東北部，是長三角城市群、上海大都市圈重要城市、杭州都市圈副中心城市。目前嘉興市下轄2個市轄區(qū)（南湖區(qū)、秀洲區(qū)）、3個縣級市（海寧市、平湖市、桐鄉(xiāng)市）、2個縣（嘉善縣、海鹽縣），所以很多朋友來到嘉興很迷惑，嘉興哪個區(qū)買房子升值空間大？

2、其實我們可以從以下2個方面選擇房子買在嘉興哪里。

（1）地緣方面：嘉興的房子主要購買客群還是來自上海和杭州兩個方向，那么選擇和上海杭州直接接壤的版塊就可以了，上海方向直接搭界的有兩個版塊，嘉善和平湖。杭州方向是海寧和桐鄉(xiāng)。

（2）通勤時間及交通方面：目前*快的通勤*是高鐵，目前杭州方向桐鄉(xiāng)，海寧，嘉興市區(qū)都是有高鐵直達的，同時目前海寧到杭州的城際輕軌也是在建當中。上海方向高鐵*近的站點是嘉興市區(qū)的嘉興南和嘉善南站。

三、嘉興房價為什么那么便宜

1、嘉興房價為什么那么便宜？嘉興交通四通八達，各種源材料成本相對較低；并且當地建設主管部門管理得好，沒有造成惡性吵作也是一方面。

2、嘉興發(fā)展相對沿海地區(qū)和北上廣深這些經濟發(fā)達地區(qū)較落后，*型熱錢流入較慢，導致房地產市場*鏈的短缺，房產項目發(fā)展速度過慢。并且嘉興城市規(guī)模不大，本地居民對房產銷售構不成支撐。這也是個原因。

3、嘉興屬于消費型的城市，并不屬于宜居的城市。大多數外地人來嘉興的目的，只是來消費或者旅游，并不是來此*。而本地人又缺乏*的熱情，導致了嘉興房產整體價格相對于其他城市過低局面的產生。

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