近日，經(jīng)向商務(wù)部報備，由中國建筑文化中心主辦的第二十二屆中國國際城市建設(shè)博覽會在北京開幕，緊密圍繞全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議精神，集中展示各地在打造宜居、韌性、智慧城市，推進建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級和高質(zhì)量發(fā)展中的新理念、新科技、新模式，新成就。

鑒于睿住天元在建設(shè)生態(tài)宜居城市、韌性城市、數(shù)字住建、完整社區(qū)建設(shè)、產(chǎn)學(xué)研融合發(fā)展等方面取得的系列成果，特別授予睿住天元“2024中國幸福家園好房子建設(shè)示范單位”稱號。

睿住天元秉承“科技賦能建筑，睿住智造好房子”理念，以綠色數(shù)字化設(shè)計為主導(dǎo)，整合綠色裝配智造及綠色智能建造全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)質(zhì)資源，打造“好房子137技術(shù)體系”，行動支持新時代“好房子”的高質(zhì)量建設(shè)。

睿住天元從規(guī)劃設(shè)計層面打造住宅、社區(qū)、城市之間的共生關(guān)系，結(jié)合風貌協(xié)調(diào)、生活便捷、全齡宜居和環(huán)境友好四個因素綜合考慮布局。通過裝配式建筑、綠色建筑、超低能耗建筑、智能化等綜合運用建造技術(shù)，從全生命周期可變性戶型，設(shè)計健康安全、舒適適用、綠色低碳和耐久可變的高品質(zhì)住宅。

“好房子137技術(shù)體系”以努力讓人民住上更好房子為一大核心目標，以數(shù)字化、工業(yè)化、綠色化的三化融合為理念，搭建城市提升、低碳健康、多元融合等七大場景。展示了從設(shè)計、生產(chǎn)、施工四大環(huán)節(jié)，建設(shè)“好住、好料、好省、好看、好值”好房子的實施路徑和*范例。

睿住天元設(shè)計深耕行業(yè)三十余年，成為國家高新技術(shù)企業(yè)、省創(chuàng)新型企業(yè)、省專精特新企業(yè)、裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，是中國勘察設(shè)計協(xié)會全過程咨詢分會常務(wù)理事單位、中國建筑信息模型科技創(chuàng)新聯(lián)盟副理事長單位、中國建筑業(yè)協(xié)會智能建筑分會常務(wù)理事單位、廣東省工程勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會常務(wù)理事單位、廣東省建設(shè)科技與標準化協(xié)會副會長單位、佛山市勘察設(shè)計協(xié)會副會長單位、佛山市第一批智能建造龍頭骨干企業(yè)，在“好房子”高質(zhì)量建設(shè)領(lǐng)域有深度的理解及創(chuàng)新技術(shù)。

好房子示范項目

1、美的·云悅江山

美的·云悅江山，位于佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)美的大道以北、樂創(chuàng)路以南，周邊公園水系環(huán)抱，市政公園為鄰，軌道交通匯集，生活配套齊全。項目由多棟高層住宅組成，配備商業(yè)、物管、文化活動中心等用房。

設(shè)計堅持以人為本、因地制宜的原則，注重生態(tài)環(huán)境和生活質(zhì)量共同提升，強調(diào)綠脈與居民生活的融和，營造“全時全季全齡”的生態(tài)社區(qū)空間，打造復(fù)合教育商務(wù)文化多功能場景，實現(xiàn)完整社區(qū)理念落位。系統(tǒng)性規(guī)劃五大社區(qū)底盤流線，升級未來社區(qū)美好生活場景；注重材料的合理選擇與精細化控制，營造社區(qū)與家庭歸屬感，提升居民的生活品質(zhì)。

作為融合AI能力的高端智慧社區(qū)，綜合應(yīng)用了美的置業(yè)AI技術(shù)和大數(shù)據(jù)，實現(xiàn)智慧社區(qū)在安全、健康方面的網(wǎng)絡(luò)化、智能化、數(shù)字化，打造安全、綠色、高效、幸福和健康的人居社區(qū)。運用智慧管理云平臺，實現(xiàn)讓生活更智慧，讓智慧更美的，將科技與愛串聯(lián)，守護美好新生活。

項目整體規(guī)劃“智造小鎮(zhèn)”，涵蓋住宅、商業(yè)、教育、展館等功能，彌補片區(qū)多元配套缺乏，助力高端人才落戶；同時秉持設(shè)計改變生活的理念，運用AI技術(shù)和大數(shù)據(jù)打造出片區(qū)*高端智慧社區(qū)，獲得業(yè)主一致好評，且獲得佛山市*工程勘察設(shè)計一等獎、北極星建筑獎、“新基建杯”中國智能建造大賽一等獎等多項榮譽。

[項目信息]

項目地點：廣東佛山

建筑類型：住宅小區(qū)

占地面積：8萬㎡

建筑面積：25.6萬㎡

2、全國“好房子”設(shè)計大賽-參賽作品

南京，中國古代六朝古都。作為長三角地區(qū)重要的經(jīng)濟、文化中心，充滿歷史厚重和城市的活力。城市發(fā)展日新月異，城市與歷史、城市與自然、城市與人的關(guān)系日益緊張。而雨花臺區(qū)，創(chuàng)新與科技齊飛，文化與生態(tài)共融，正在聚力打造“綠色生態(tài)宜居典范區(qū)”。

基于此背景，雨花臺區(qū)板橋新城（南京市九大新城之一）中部組團作為全國“好房子”設(shè)計大賽選址之一，打造高品質(zhì)“好房子”設(shè)計樣本，以科技賦能和創(chuàng)新驅(qū)動新時代住房高質(zhì)量發(fā)展。

本設(shè)計地處產(chǎn)城融合新興片區(qū)，位于生態(tài)、娛樂休閑軸線上重要節(jié)點，以打造文化、生態(tài)、特色產(chǎn)業(yè)融合高地、自然生態(tài)宜居社區(qū)、青年人樂活之地為目標。

以科技、歷史、綠色為載體，通過嵌入多元復(fù)合功能板塊、綠色滲透打破自然與城市的界限、智慧社區(qū)底座數(shù)字化搭建等設(shè)計手法，打造產(chǎn)業(yè)融合、文脈傳承、居住升級、個性與品質(zhì)的復(fù)合社區(qū)，符合新時代住房高質(zhì)量發(fā)展“適用、經(jīng)濟、綠色、美觀”的建筑方針。

睿住天元設(shè)計團隊打造了「好房子·137體系」，圍繞“以努力讓人民住上更好房子”一大核心目標，“工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化“三化融合設(shè)計手法，搭建“七大場景”助力好房子建設(shè)。

本項目引入IOC智能運營中心、樓宇控制管理系統(tǒng)，光伏發(fā)電系統(tǒng)、空氣源熱泵輔熱系統(tǒng)、新能源充電車位等措施，通過對建筑用電、用水、碳排放量、能源系統(tǒng)報警等數(shù)據(jù)分析,實現(xiàn)對建筑能耗的總控和綠色能源的高效利用，針對多種場景, 持續(xù)進行智能節(jié)能算法深入優(yōu)化，合理實現(xiàn)碳管理系統(tǒng)，達到經(jīng)濟、可持續(xù)發(fā)展的目的。

整合教育文化資源，新建圖書館、創(chuàng)客學(xué)院、幸福學(xué)堂、托育中心等，實現(xiàn)“全齡化”教育覆蓋。社區(qū)運動系統(tǒng)，將跑道、運動場、游憩場等場地串聯(lián)成運動社交場所，激發(fā)社區(qū)活力，能讓參與者得到運動與社交帶來的加倍滿足。整合醫(yī)療資源，新建長者照料中心、社區(qū)健康診所、健康養(yǎng)生館等，打造全齡化健康醫(yī)療服務(wù)。

結(jié)合現(xiàn)代科技，打造智慧型綜合社區(qū)。搭建社區(qū)CIM平臺，基于各試點子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)互通，匯聚建設(shè)相關(guān)的關(guān)鍵指標和BIM、GIS等模型，形成全面的數(shù)據(jù)資產(chǎn)，為智慧化運營奠定基礎(chǔ)。

[項目信息]

項目地點：江蘇南京

建筑類型：住宅小區(qū)

于6月27日，睿住天元攜“好房子137技術(shù)體系”亮相第22屆中國國際城市建設(shè)博覽會，中央紀委國家監(jiān)委駐住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部紀檢監(jiān)察組組長、部黨組成員宋寒松，部黨組成員、副部長秦海翔蒞臨展位參觀，并認真聽取睿住天元總經(jīng)理/院長張曉聰講解數(shù)字化設(shè)計、綠色低碳設(shè)計等方面先進技術(shù)理念和*研究成果，深入了解“好房子137技術(shù)體系”內(nèi)容，并詳細詢問基于該體系打造的“云悅江山”項目情況，充分肯定我們在助力住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)和科技發(fā)展作出的貢獻。

▲宋寒松到訪睿住天元展臺，了解好房子示范項目

▲秦海翔到訪睿住天元展臺，了解好房子137技術(shù)體系

助力好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設(shè)發(fā)展，滿足人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待，睿住天元將持續(xù)推進數(shù)字化、綠色化、工業(yè)化創(chuàng)新技術(shù)，將低碳理念融入設(shè)計，聚焦產(chǎn)品研發(fā)，構(gòu)建“BIM+裝配式+智能化”一體化設(shè)計技術(shù)體系，結(jié)合自身技術(shù)優(yōu)勢，深入理解、準確把握新時代生活方式及住房消費理念的轉(zhuǎn)變，打造更多符合住宅產(chǎn)品發(fā)展趨勢的高品質(zhì)項目，致力于為消費者提供更優(yōu)質(zhì)的居住體驗。

▋▎關(guān)于我們

廣東天元建筑設(shè)計有限公司（睿住天元）定位設(shè)計科技綜合服務(wù)商，具備全過程全專業(yè)設(shè)計咨詢能力及一體化的設(shè)計與服務(wù)。作為具有現(xiàn)代化管理思維的建筑設(shè)計十項全能企業(yè)，我們堅持以優(yōu)質(zhì)的設(shè)計與服務(wù)，為客戶提供全專業(yè)、全品類建筑設(shè)計綜合型解決方案。

企業(yè)擁有建筑設(shè)計甲級、規(guī)劃乙級資質(zhì)、園林乙級資質(zhì)。業(yè)務(wù)范圍涵蓋城市規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計、土建施工圖設(shè)計、裝配式設(shè)計、智慧生活設(shè)計、鄉(xiāng)村&康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)化設(shè)計、EPC&全過程工程咨詢服務(wù)。

成為了廣東省勘察設(shè)計協(xié)會理事單位、廣東省建設(shè)工程綠色與裝配式協(xié)會副會長單位、中國建筑業(yè)協(xié)會綠色建造與智能建筑分會會員單位，國家高新技術(shù)企業(yè)，列入廣東省裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，參與國家BIM及智能化標準修編。

企業(yè)連續(xù)12年獲廣東省守合同重信用企業(yè)，獲評2019年度廣東省工程勘察設(shè)計民營企業(yè)勘察設(shè)計收入十強企業(yè)，成為華南理工大學(xué)、華南農(nóng)業(yè)大學(xué)、廣東工業(yè)大學(xué)等多個高校的校外基地。

編輯/視覺/校對：睿住天元戰(zhàn)略發(fā)展部

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