認(rèn)籌就是開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)正式銷(xiāo)售前，通過(guò)優(yōu)先選房、享受開(kāi)盤(pán)價(jià)格優(yōu)惠和抽大獎(jiǎng)等*，吸引有購(gòu)房意向的買(mǎi)房人預(yù)先向售樓處繳納一定的認(rèn)籌金。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下為什么買(mǎi)房要交認(rèn)籌金，買(mǎi)房一定要交認(rèn)籌金嗎以及在開(kāi)發(fā)商那買(mǎi)房要交認(rèn)籌金嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、為什么買(mǎi)房要交認(rèn)籌金

　　1、認(rèn)籌就是開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)正式銷(xiāo)售前，通過(guò)優(yōu)先選房、享受開(kāi)盤(pán)價(jià)格優(yōu)惠和抽大獎(jiǎng)等*，吸引有購(gòu)房意向的買(mǎi)房人預(yù)先向售樓處繳納認(rèn)籌金。

　　2、認(rèn)籌可以提前鎖定一部分的意向客戶(hù)，開(kāi)盤(pán)時(shí)就不會(huì)愁沒(méi)有客戶(hù)買(mǎi)房，如果積蓄的客戶(hù)意向好，可能開(kāi)盤(pán)當(dāng)天就可以清盤(pán)。

　　3、認(rèn)籌能夠提前回籠*，緩解開(kāi)發(fā)商的*壓力，認(rèn)籌時(shí)，買(mǎi)房人都會(huì)交一筆認(rèn)籌金，開(kāi)發(fā)商就可以用這筆款項(xiàng)來(lái)緩解自己的*壓力。

　　二、買(mǎi)房一定要交認(rèn)籌金嗎

　　1、不少的樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商在樓房竣工之前，都會(huì)通過(guò)各類(lèi)辦法來(lái)進(jìn)行對(duì)樓盤(pán)進(jìn)行銷(xiāo)售，這時(shí)就出現(xiàn)了樓房認(rèn)籌的情況，如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得預(yù)售許可證提前預(yù)售，對(duì)于任何形式的認(rèn)籌、內(nèi)部認(rèn)籌、以及VIP排號(hào)等，國(guó)家都是明令禁止的。

　　2、新房開(kāi)盤(pán)前有必要交認(rèn)籌金，但是并不是一定要交認(rèn)籌金，在交籌金前要考慮清楚要不要買(mǎi)房，如果不想買(mǎi)房，或者沒(méi)選到滿(mǎn)意的房子，認(rèn)籌金是可以退的，只不過(guò)退認(rèn)籌金的時(shí)間會(huì)有點(diǎn)長(zhǎng)。

　　3、因?yàn)檎J(rèn)籌活動(dòng)早已成為行業(yè)規(guī)律，對(duì)于買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)，一般有兩個(gè)選擇，真正想買(mǎi)房子的，還是應(yīng)該交，還不確定是否要買(mǎi)房的就先別交。

　　三、在開(kāi)發(fā)商那買(mǎi)房要交認(rèn)籌金嗎

　　1、認(rèn)籌金指的是開(kāi)發(fā)商正式銷(xiāo)售房屋前，通過(guò)一些折扣讓買(mǎi)房人繳納認(rèn)籌金等費(fèi)用的行為，在開(kāi)發(fā)商那買(mǎi)房不是必須要要交認(rèn)籌金，買(mǎi)新房可以交認(rèn)籌金，但也不是必須的，只是認(rèn)籌的買(mǎi)房人可以以?xún)?yōu)先選擇的順序選房。

　　2、在進(jìn)行認(rèn)籌時(shí)，買(mǎi)房人需先填寫(xiě)個(gè)人買(mǎi)房資料，且交納一筆認(rèn)籌金，少則幾千元，多則幾萬(wàn)元，普遍認(rèn)籌后，買(mǎi)房人就會(huì)成為樓盤(pán)的VIP客戶(hù)，享受優(yōu)先選房、打折等優(yōu)惠。

　　3、等到樓盤(pán)正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售時(shí)，認(rèn)籌的買(mǎi)房人可以以?xún)?yōu)先選擇的順序選房，選中房屋后與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

　　以上就是關(guān)于為什么買(mǎi)房要交認(rèn)籌金，買(mǎi)房一定要交認(rèn)籌金嗎以及在開(kāi)發(fā)商那買(mǎi)房要交認(rèn)籌金嗎的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于認(rèn)籌金的相關(guān)內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。