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房子一直以來都是我們手中大額的不動資產(chǎn)，作為一個家庭重要的資產(chǎn)，房子有著不可撼動的地位，不過隨著各大城市之間人口流動性的增加，買房和賣房的交易數(shù)量開始變得越來越多，有很多人想要了解二手房定金一般交多少?接下來小編就來為大家進行一個詳細的講解，供大家參考，一起來看看吧。
1、定金是對債務(wù)的一種擔保，是指合同當事人約定的一定數(shù)額，由一方當事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，為保證合同的履行而預先支付給另一方當事人的款項。債務(wù)人履行債務(wù)后，支付定金的一方有權(quán)收回定金或者以定金抵作價款;接受定金的一方不履行債務(wù)的，應當向交付定金的一方返還雙倍定金。
2、交付定金時，如果確認所購房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無其他糾紛，且全體產(chǎn)權(quán)人到場簽字，則盡可能多交付定金即可，因為這部分定金會在簽訂合同后轉(zhuǎn)化為首付款。
3、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取定金的，定金金額不得超過總房價的千分之五，雙方簽訂商品房預售或銷售合同后，定金應當立即返還或抵作房價款。買受人交付定金后未購買預留房屋的，按照預留協(xié)議約定的*辦理定金，但有下列情形之一的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當全額返還買受人交付的定金。
4、如果購買者的產(chǎn)權(quán)不明確，或者產(chǎn)權(quán)者沒有全部到達，自己對這棟房子很滿意，盡快定下來怕被別人定掉的話，就支付0.5-5W，具體金額取決于房子的總價。
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