房產(chǎn)稅是近幾年來人們一直討論的熱點(diǎn)，但是目前還沒有全面實(shí)行房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅一旦出臺，很多人將會每年多交一筆稅費(fèi)，這是有房一族不想看到的。所以我們要提前了解房產(chǎn)稅政策，那么首套房要不要交房產(chǎn)稅？幾套房要征收房產(chǎn)稅？2020年交房產(chǎn)稅是真的嗎？下面我們一起來了解下吧。

一、首套房要不要交房產(chǎn)稅

首套房要不要交房產(chǎn)稅？據(jù)了解，首套房：繳納公共維修基金、契稅、印花稅等等。二套房：在首套房基礎(chǔ)之上，要另外多繳稅。據(jù)悉，無論幾套房產(chǎn)，都要征收房產(chǎn)稅。所以，首套房就收房產(chǎn)稅的。目前房產(chǎn)稅試運(yùn)行的城市是上海和重慶。

上海本地戶籍：新購且屬于家庭第二套以上需要交房產(chǎn)稅；外地戶口：新購房就要交房產(chǎn)稅。

重慶有三種情形需要交房產(chǎn)稅：

個人擁有的獨(dú)棟別墅：存量增量都收，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是：在國有土地上依法修建的獨(dú)立、單棟且與相鄰房屋無共墻、無連接的成套住宅。部分教授、干部居住在單位提供的獨(dú)棟別墅里，由于只有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)，就不需要交稅。

個人新購的*住房：*住房是指建筑面積交易單價達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價2倍（含2倍）以上的住房。

在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的第二套房子，不管是*房還是低檔房，都得繳稅。

二、幾套房要征收房產(chǎn)稅

說起房產(chǎn)稅，很多人都想知道幾套房要征收房產(chǎn)稅，因?yàn)楝F(xiàn)在大家名下的房產(chǎn)有多也有少。

1、首套房就要征收房產(chǎn)稅

根據(jù)房產(chǎn)稅的定義來看，房產(chǎn)稅就是以房產(chǎn)作為征收對象征收的稅費(fèi)，因此房產(chǎn)稅的征收和幾套房屋是沒有關(guān)系的，只要有房屋，那么就需要征收房產(chǎn)稅，也就是說一般從首套房開始就需要征收房產(chǎn)稅，那么自然房產(chǎn)越多，需要繳納的稅費(fèi)也就越多。

2、個人擁有的獨(dú)棟別墅有產(chǎn)權(quán)的需要征收房產(chǎn)稅

個人獨(dú)棟別墅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是：在國有土地上依法修建的獨(dú)立、單棟且與相鄰房屋無共墻、無連接的成套住宅。擁有個人獨(dú)棟別墅產(chǎn)權(quán)的需要依法向國家繳納房產(chǎn)稅。部分教授、干部居住在單位提供的獨(dú)棟別墅里，由于只有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)，就不需要交稅。

3、個人擁有的*住房需要征收房產(chǎn)稅

*住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是：建筑面積交易單價達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價2倍(含2倍)以上的住房。

4、個人新購的第二套房子需要征收房產(chǎn)稅

個人不管有無戶籍，有無職業(yè)，有無工作，只要新購了第二套住房，那么不管這個住房是*住房還是低檔住房，都需要繳納房產(chǎn)稅。

總的來說，房產(chǎn)稅的征收主要是針對多套住房或者超大面積的房屋以及非本地人購房的情況。如果購房者要購買多套房或*外地房產(chǎn)，要注意當(dāng)?shù)赜袥]有關(guān)于房產(chǎn)稅的規(guī)定。

三、2020年交房產(chǎn)稅是真的嗎

房產(chǎn)稅的征收已經(jīng)是鐵板釘釘?shù)氖虑榱耍徊贿^，房產(chǎn)稅征收時間還未公布，而網(wǎng)上稱2020年房產(chǎn)稅即將開征，這個消息引起不少人熱議。那么2020年交房產(chǎn)稅是真的嗎？ 

房產(chǎn)稅的征收是老百姓比較關(guān)心的事情。前陣子，國家稅務(wù)總局局長王軍接受記者采訪時，對于房地產(chǎn)稅立法是否將在今年制定完成？他表示，“穩(wěn)步推進(jìn)。”從2010年以來，房地產(chǎn)稅就一直是大家關(guān)心的焦點(diǎn)，這次是真的要落實(shí)制定了。

據(jù)悉，目前房地產(chǎn)稅征收原則已經(jīng)確立了，分為三步走，分別是：1、立法先行；2、充分授權(quán)；3、分步推進(jìn)。在此解釋一下分步推薦的意思，“分步推進(jìn)原則意味著房地產(chǎn)稅征收，可能采取先城市后鄉(xiāng)鎮(zhèn)、先市民后農(nóng)民、先企業(yè)后個人策略逐步實(shí)施?！毙枰獜?qiáng)調(diào)的是，房地產(chǎn)稅不會立即開始征收，而必須要通過一系列立法程序。

房產(chǎn)稅的出臺，對樓市影響有多大，現(xiàn)在還是未知之?dāng)?shù)。針對住房征收的房產(chǎn)稅，至少在短時間內(nèi)，或者說三兩年內(nèi)很難出臺相應(yīng)的政策措施。

以上就是關(guān)于首套房要不要交房產(chǎn)稅，幾套房要征收房產(chǎn)稅，2020年交房產(chǎn)稅是真的嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。