沈陽是遼寧省的省會城市，也是國務院批復確定的中國東北地區(qū)重要的中心城市、先進裝備制造業(yè)基地，近年來這里的經濟發(fā)展迅速，吸引了眾多優(yōu)質人才。據(jù)了解，沈陽畢業(yè)5年契稅全免，這是怎么一回事？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看沈陽契稅新政策2020，以及沈陽退契稅的條件，給有需要的朋友提供參考。 

一、沈陽畢業(yè)5年契稅全免

1、沈陽高校畢業(yè)生及在校生，享受各類購房補貼，比如：*6萬的高校畢業(yè)生就業(yè)*購房補貼、畢業(yè)生購房契稅補貼、在校生購房補貼等等。據(jù)報道，高校、中等職業(yè)學校在校生、新畢業(yè)生（畢業(yè)未超過5年，下同）購買商品住房的，給予契稅全額補貼政策。對高校、中等職業(yè)學校在校生購買商品住房的，給予每平方米200元的獎勵政策。對高校、中等職業(yè)學校新畢業(yè)生購買商品住房的，開展省內異地公積金互貸互還業(yè)務，住房公積金繳存累計達到6個月的即可申請公積金貸款。

2、目前就新畢業(yè)生的界定進行了統(tǒng)一，自畢業(yè)之日到購房之日未超過5年的即屬于新畢業(yè)生，可享受優(yōu)惠政策，但每名在校生、新畢業(yè)生只能享受一次該項補貼。

3、早在2016年，沈陽就針對畢業(yè)生開啟了購房優(yōu)惠政策，具體內容如下： 

（1）2016年3月25日至2016年12月31日止，高等學校、中等職業(yè)學校全日制在校生、新畢業(yè)生（5年內） 購買我市新建商品住房的，其繳納的契稅由市、區(qū)兩級財政給予全額補貼。

（2）每名在校生、新畢業(yè)生只可享受次此項補貼（享受此項不可再享受個人購房住房契稅補貼）

（3）購房人領取《房屋所有權證》或《不動產權證書》后。

二、沈陽契稅新政策2020

1、2020年，沈陽高校、中等職業(yè)學校在校生、新畢業(yè)生（畢業(yè)未超過5年）在沈購買新建商品住房的，沈陽市政府分別給予200元/㎡和契稅全額補貼的兩項獎勵政策。 

2、其實早在從2016年3月25日起，高等學校、中等職業(yè)學校全日制在校生購買我市新建商品住房的，按建筑面積給予每平方米200元的補貼。同時，其繳納的契稅由財政給予全額補貼。每名在校生只可享受一次此項補貼。

3、從2016年3月25日起，高等學校、中等職業(yè)學校全日制新畢業(yè)生（畢業(yè)5年內）購買我市新建商品住房的，其繳納的契稅由財政給予全額補貼。每名新畢業(yè)生只可享受一次此項補貼。

注：購買新建商品住房的時間以商品房買賣合同備案日期為準。 

3、沈陽契稅新政策2020的具體補貼*申領辦法：在校生、新畢業(yè)生取得購買住房的房證后，可持身份證件、房證、契稅完稅憑證，學生證或者畢業(yè)證，到發(fā)放房證的區(qū)不動產登記服務大廳購房補貼窗口申領補貼。 

三、沈陽退契稅的條件

1、沈陽退契稅的條件

2016年3月25日起至12月31日止，個人購買沈陽市新建商品住房或存量住房的，繳納契稅超過1%的部分，由財政給予補貼。購房人領取《房屋所有權證》或《不動產權證書》后可辦理。

2、沈陽退契稅所需材料

（1）購房人身份證件；

（2）《房屋所有權證》或《不動產權證書》；

（3）契稅完稅憑證 ；

（4）購房人本人在沈陽市銀行*的儲蓄卡。 

3、沈陽退契稅的標準

（1）從2016年3月25日起，高等學校、中等職業(yè)學校全日制在校生購買我市新建商品住房的，按建筑面積給予每平方米200元的補貼。同時，其繳納的契稅由財政給予全額補貼。每名在校生只可享受一次此項補貼。 

（2）從2016年3月25日起，高等學校、中等職業(yè)學校全日制新畢業(yè)生(畢業(yè)5年內)購買我市新建商品住房的，其繳納的契稅由財政給予全額補貼。每名新畢業(yè)生只可享受一次此項補貼。 

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