南昌是江西省的省會(huì)城市，也是國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)長(zhǎng)江中游地區(qū)重要的中心城市，近年來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，房?jī)r(jià)也越來(lái)越高。有人說(shuō)南昌房?jī)r(jià)泡沫太大，這是真的嗎？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看南昌房?jī)r(jià)未來(lái)還會(huì)漲嗎？以及未來(lái)5年南昌房?jī)r(jià)走勢(shì)，給有需要的朋友提供參考。 

一、南昌房?jī)r(jià)泡沫太大

1、南昌的房?jī)r(jià)一直是個(gè)謎，從整體來(lái)看，這座城市的工資不是很高，早上吃碗粉3元，喝碗湯3元，消費(fèi)力如此之低，但房?jī)r(jià)卻是一股昂首挺胸的態(tài)勢(shì)，毫不服輸。 

2、根本官方的數(shù)據(jù)顯示，南昌的房?jī)r(jià)均價(jià)為1.2萬(wàn)元/平米，但你去實(shí)地考察，會(huì)發(fā)現(xiàn)1.2萬(wàn)/平米只能在老城區(qū)買老破小，或者在周邊買剛需盤。稍微離核心區(qū)近一些的，都要在一萬(wàn)七八以上。 

3、因此有人說(shuō)，南昌房?jī)r(jià)泡沫太大，這也不無(wú)道理，因?yàn)榇蠹业墓べY都跟不上房?jī)r(jià)的上漲，房子似乎已經(jīng)成為了炒房客的游戲。

4、2020年因?yàn)槭艿揭咔榈挠绊?，南昌房?jī)r(jià)已經(jīng)開(kāi)始出現(xiàn)了回落，銷售面積也在回落，但整體來(lái)說(shuō)還是偏高的。在南昌*房地產(chǎn)的可要注意，一不小心泡沫破了，可就虧得血本無(wú)歸了。

二、南昌房?jī)r(jià)未來(lái)還會(huì)漲嗎

1、自2月11日春節(jié)假期后南昌市新房網(wǎng)簽集中爆發(fā)，節(jié)后首周（2月11日-17日）共2137套，上周（2月18日-2月24日）網(wǎng)簽持續(xù)高位，達(dá)2188套。由此可見(jiàn)，南昌的樓市受到疫情的影響并不大，內(nèi)部的需求還是充足的，因此短期內(nèi)會(huì)出現(xiàn)上漲的情況。根據(jù)*近的國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)來(lái)看，南昌環(huán)比上漲0.4%，同比上漲9.9%。

2、未來(lái)南昌的房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲。首先，從城市地位來(lái)看，南昌在全國(guó)屬于弱二線城市。但畢竟是省會(huì)城市，目前看來(lái)南昌的經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展在江西當(dāng)之無(wú)愧的領(lǐng)頭羊，因此經(jīng)濟(jì)的發(fā)展代表了房?jī)r(jià)的上漲。

3、近幾年的規(guī)劃和發(fā)展，無(wú)論是南昌撤縣設(shè)區(qū)，贛江新區(qū)成為國(guó)家新區(qū)，打造VR產(chǎn)業(yè)城市，都可以看出南昌不斷改進(jìn)和發(fā)展的決心，后期會(huì)吸引大批的人才來(lái)到南昌，購(gòu)房需求量也就大了，自然房?jī)r(jià)會(huì)上漲。 

三、未來(lái)5年南昌房?jī)r(jià)走勢(shì)

1、江西地處長(zhǎng)江中下游，經(jīng)濟(jì)發(fā)展在全國(guó)范圍內(nèi)并不算靠前，但是從房地產(chǎn)角度來(lái)分析，江西的房?jī)r(jià)卻不低，作為省會(huì)南昌房?jī)r(jià)自然是全省*。因此很多人想知道，未來(lái)5年南昌房?jī)r(jià)走勢(shì)。

2、作為一個(gè)弱二線城市，南昌是江西的省會(huì)，整體經(jīng)濟(jì)實(shí)力并不強(qiáng)，但近年來(lái)房?jī)r(jià)卻是步步高升，從這一點(diǎn)來(lái)講，南昌部分地區(qū)是存在房?jī)r(jià)泡沫的，并且房?jī)r(jià)并不均衡，像郊區(qū)的進(jìn)賢，安義等新房?jī)r(jià)格還保持在不到萬(wàn)元每平的水平。但未來(lái)5年南昌房?jī)r(jià)依舊會(huì)上漲，但不會(huì)出現(xiàn)暴漲的情況。

3、2019年3月發(fā)布的<2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點(diǎn)任務(wù)>的文件，對(duì)于二線城市來(lái)說(shuō)就是一個(gè)重磅炸彈，在未來(lái)的時(shí)間里，戶口將不再是限制，越來(lái)越多的人口流入二三線城市。南昌作為江西的龍頭老大，必然**，城市人口增速必然加快。南昌未來(lái)的房?jī)r(jià)上漲情況，也成了大家都關(guān)心的話題。 

以上就是關(guān)于南昌房?jī)r(jià)泡沫太大，南昌房?jī)r(jià)未來(lái)還會(huì)漲嗎，未來(lái)5年南昌房?jī)r(jià)走勢(shì)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。