對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，大家都希望自己買的房子能夠漲價(jià)升值，升值空間大的房子一般是地段好、戶型好、樓層好、配套好的房子。其實(shí)，選對(duì)城市才是**重要的，選對(duì)城市基本上就已經(jīng)成功了一半。很多人想在洛陽(yáng)買房，但是聽(tīng)說(shuō)洛陽(yáng)房?jī)r(jià)即將暴跌，洛陽(yáng)房?jī)r(jià)下降已成定局，洛陽(yáng)房子不好賣了，下面具體來(lái)看看吧。 

一、洛陽(yáng)房?jī)r(jià)即將暴跌

洛陽(yáng)的房?jī)r(jià)從2016年起就一直漲個(gè)不停，到現(xiàn)在均價(jià)已經(jīng)翻了一倍多。在國(guó)內(nèi)大部分一二線城市房?jī)r(jià)都趨于平緩甚至有輕微下跌，洛陽(yáng)卻逆勢(shì)上漲，絲毫不見(jiàn)慫。

洛龍新區(qū)房?jī)r(jià)，近三年持續(xù)上漲走高，勢(shì)頭非常強(qiáng)勁，16年均價(jià)約6640，19年均價(jià)約12060，而且二手房并沒(méi)有比新房低很多。

作為洛北經(jīng)濟(jì)和商業(yè)非常發(fā)達(dá)的澗西區(qū)，房?jī)r(jià)從16年的均價(jià)約5510漲到了約10250，16年均價(jià)約5890漲到了約9320的西工區(qū)，其他地區(qū)也幾乎都是漲了一倍之多。

這樣的情況相信很多人之前是未曾預(yù)料到的，16年的時(shí)候洛陽(yáng)的地鐵1號(hào)線和2號(hào)線得到了批復(fù)，鄭州開(kāi)始推行限購(gòu)政策，導(dǎo)致漲了一波。

這很大關(guān)系是和洛陽(yáng)近幾年大規(guī)模進(jìn)行城市的基礎(chǔ)建設(shè)，自家城市修路修高架，自然是要自家掏錢，而每年洛陽(yáng)的財(cái)政收入并沒(méi)有很高，所以每隔一段時(shí)間都會(huì)有地王的消息爆出。畢竟現(xiàn)在連一二線城市都不怎么漲了，甚至還出現(xiàn)了小規(guī)模的降價(jià)潮。

有人說(shuō)，這高房?jī)r(jià)也未必能支撐很久，因?yàn)槁尻?yáng)的平均收入并沒(méi)有高。這樣的說(shuō)法也并無(wú)道理，但主要還是供求關(guān)系，屬于剛需品，實(shí)際上平均收入和房?jī)r(jià)關(guān)系并非很大。

在三線城市中，洛陽(yáng)算是比較特殊的，經(jīng)濟(jì)排前列，而且還是中西部地區(qū)非省會(huì)城市*一個(gè)修了地鐵的。而且這幾年河南還是比較重視洛陽(yáng)的發(fā)展，定位為中原城市群副中心城市，*近又和鄭州一起被定為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的雙引擎。

綜上所述，洛陽(yáng)房?jī)r(jià)即將暴跌是不太可能的，但因?yàn)榇蟓h(huán)境的問(wèn)題也不可能大漲，大概率還是小范圍浮動(dòng)。

二、洛陽(yáng)房?jī)r(jià)下降已成定局

洛陽(yáng)是一座底蘊(yùn)深厚的歷史文化名城，是一座風(fēng)光秀美、獨(dú)具魅力的*旅游名城，值得游玩的地方多。但是今天不聊洛陽(yáng)的景點(diǎn)，想聊一聊洛陽(yáng)的房?jī)r(jià)。

為什么突然想到聊洛陽(yáng)的房?jī)r(jià)呢？因?yàn)榫W(wǎng)上看到有人說(shuō)：洛陽(yáng)房?jī)r(jià)下降已成定局，一起來(lái)看看吧。 

說(shuō)洛陽(yáng)房?jī)r(jià)會(huì)下跌的人，不是洛陽(yáng)本地人吧？至少不了解洛陽(yáng)的樓市情況。

從2016年下半年開(kāi)始，洛陽(yáng)房?jī)r(jià)就沒(méi)有下跌過(guò)，更沒(méi)有暴跌的跡象，反而洛陽(yáng)房?jī)r(jià)一直在穩(wěn)步上漲。

目前，洛陽(yáng)新房均價(jià)9050元/平方米，是河南省房?jī)r(jià)*的城市之一，僅次于鄭州。

2018年這個(gè)時(shí)候，洛陽(yáng)新房均價(jià)只要7200元/平方米。2017年更低，只要6200元/平方米。2015年，不到5000元/平方米。

可以明確的告訴大家，洛陽(yáng)房?jī)r(jià)今年不會(huì)下跌，明年也不會(huì)下跌。房?jī)r(jià)下跌會(huì)引發(fā)許多問(wèn)題，只有一直漲下去。

再說(shuō)，洛陽(yáng)有近700萬(wàn)人口，你不買，自然有人買，而且人家不止買一套，手上有幾套房的人多得是。

三、洛陽(yáng)房子不好賣了

洛陽(yáng)是河南省一座風(fēng)景優(yōu)美的城市，房?jī)r(jià)不高也不低，目前在洛陽(yáng)買房子，完全可以閉眼買，不要有任何疑慮。洛陽(yáng)房?jī)r(jià)目前還是有很大的上升空間的，至于說(shuō)洛陽(yáng)房子不好賣了，這肯定是謠言，理由如下： 

1、目前洛陽(yáng)的房?jī)r(jià)并不是太高，相比開(kāi)封、鄭州低很多，和焦作差不多，仍有上升潛力和升值空間。

2、河南全省農(nóng)業(yè)人口多，未來(lái)城市化的進(jìn)程加快，洛陽(yáng)這樣的城市肯定還會(huì)有不斷的人口進(jìn)城，帶動(dòng)房?jī)r(jià)上漲。

3、近年，洛陽(yáng)城市提質(zhì)提速，整體城市形象將大大提升，洛陽(yáng)人的自豪感也大大增強(qiáng)，對(duì)洛陽(yáng)未來(lái)看好的人越來(lái)越多。

4、河南省政府對(duì)洛陽(yáng)高度重視，給了很多政策支持，要把洛陽(yáng)打造成河南的副中心城市，成為河南經(jīng)濟(jì)的重要支撐，在中國(guó)，政府的因素不可小視。

以上就是關(guān)于洛陽(yáng)房?jī)r(jià)即將暴跌，洛陽(yáng)房?jī)r(jià)下降已成定局，洛陽(yáng)房子不好賣了的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。