現(xiàn)在銀行對申請人貸款時做的審核時是以家庭為單位的，所以已婚人士在申請貸款的時候，需要把本人和配偶的征信報告一起提供上去，只要任何一方具有不良信用記錄，都會影響另一方貸款的申請。接下來，我們就一起來了解一下夫妻一方征信不好能貸款買房嗎，夫妻一方征信有問題如何買房的相關內容，希望可以幫助到大家。

　　一、夫妻一方征信不好能貸款買房嗎

　　1、現(xiàn)在銀行對申請人貸款時做的審核時是以家庭為單位的，所以已婚人士在申請貸款的時候，需要把本人和配偶的征信報告一起提供上去，只要任何一方具有不良信用記錄，都會影響另一方貸款的申請。

　　2、這是因為我國婚姻法規(guī)定，婚姻關系續(xù)存期間獲得的財產是歸夫妻雙方共同擁有的，產生的債務也是由夫妻雙方共同承擔的。

　　3、夫妻兩人在法律意義上是一個經濟實體，所以銀行在考察一方的信用狀況時勢一定會同時考察另一方的信用狀況。

　　4、銀行在給申請人辦理房貸的時候，會同時查詢夫妻兩人的征信，夫妻一方征信不好對辦理房貸就會有負面的影響，但是影響的大小要看征信不好的具體程度。

　　5、可以根據(jù)征信報告有沒有連三累六做判斷，連三累六就是征信報告有沒有連續(xù)三個月以上的逾期或累計6個月以上的逾期，如果出現(xiàn)連三累六的情況，就已經是銀行黑名單客戶了，基本是無法申請貸款的。

　　二、夫妻一方征信有問題如何買房

　　1、如果夫妻中有一人是在辦理貸款的近期才出現(xiàn)的征信問題，*就是盡快的把欠款還清，同時與違約的銀行或者其它金融機構協(xié)商，咨詢銀行是不是可以在還清違約金額后，撤掉信用違約記錄。

　　2、如果個人的征信問題已經存在很久了，就可以去查詢一下之前的違約時間，如果違約次數(shù)并不多，且違約時間已經過去很久了，那可能就會自動消除了，因為一個人的征信記錄只保留五年，但是前提是已經償還違約金額。

　　3、如果沒有償還可能會被起訴并進入老賴名單，那樣個人的信用狀況會更糟糕，所以想要申請貸款的話可以查詢一下，如果違約時間快滿五年了，可以等到五年自動消除后再貸款。

　　4、如果夫妻買房的時候，一方的征信問題影響到了貸款，那申請人就可以找親戚朋友幫忙，借一些錢去買房，但是如果所差金額太多的話，可能就比較難湊夠了。

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