從發(fā)放個人住房貸款新政策后，在2020年10月前申請的個人住房貸款，不包括公積金個人住房貸款等存量貸款利率也就要開始不直接受央行基準(zhǔn)利率影響了，會開始以LPR為定價基準(zhǔn)。接下來，我們就一起來了解一下蘇州二手房貸款利率，蘇州二手房貸款首付比例以及蘇州二手房貸款政策2021的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、蘇州二手房貸款利率

　　1、從發(fā)放個人住房貸款新政策后，在2020年10月前申請的個人住房貸款，不包括公積金個人住房貸款等存量貸款利率也就要開始不直接受央行基準(zhǔn)利率影響了，會開始以LPR為定價基準(zhǔn)。

　　2、央行規(guī)定房貸可以由貸款人和銀行定一個重新定價的周期，*短是一年，即從2021年1月1日開始，房貸利率就會隨5年期LPR利率的變化而變化。

　　3、2019年12月20日的貸款市場報價利率即LPR是：1年期LPR是4.15%, 5年期以上LPR是4.80%，后者就是個人住房貸款利率的參照利率。

　　二、蘇州二手房貸款首付比例

　　1、買房人如果選擇使用商業(yè)貸款購買首套住房，其*首付比例是房屋評估價的30%，也就是說*貸款比例是70%。

　　2、買房人如果選擇使用商業(yè)貸款購買二套以上住房，其*首付比例是房屋評估價的50%，也就是說*貸款比例為50%。

　　3、買房人如果選擇使用公積金貸款購買*套住房，*首付比例是房屋評估價的20%，也就是說*貸款比例是80%。

　　4、買房人如果選擇使用公積金貸款購買二套住房，*首付比例是房屋評估價的40%，也就是說*貸款比例是60%。買房者購買三套及以上住宅以及購買商業(yè)用房都不能使用公積金貸款。

　　三、蘇州二手房貸款政策2021

　　1、在相城區(qū)工作3個月以上的全日制本科學(xué)歷及以上的人才，能夠憑人才證在相城區(qū)范圍內(nèi)購房，且不會受戶籍、社保、積分等限制條件的影響。

　　2、對相城區(qū)發(fā)展有突出貢獻(xiàn)的蘇州籍在外*人才和專家學(xué)者，經(jīng)肯定后可以參照相城區(qū)內(nèi)高層次人才區(qū)內(nèi)購房不受有關(guān)條件限制的標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、歸入享受住房公積金支持政策高層次人才目錄的各種人才，*次使用公積金貸款購買*套住房的，能享受貸款限額的1、5-4倍，公積金繳存時間在一個月以上就能辦理，繳存公積金可以按實(shí)際工資總額計算，不受公積金繳存基數(shù)上限的影響。

　　以上就是關(guān)于蘇州二手房貸款利率，蘇州二手房貸款首付比例以及蘇州二手房貸款政策2021的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于蘇州二手房貸款的相關(guān)內(nèi)容，就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。