很多人想用公積金貸款買房，但是中間斷繳了結(jié)果就申請不到用公積金買房的資格了。住房公積金一旦斷了一次，以前積累的資格就全部作廢了。那么公積金停繳影響房貸嗎，公積金停繳了怎么取出來，公積金停繳了還可以使用公積金貸款嗎?接下來小編就為大家?guī)黻P(guān)于這方面的介紹，供大家參考。

　　一、公積金停繳影響房貸嗎

　　有影響。主要表現(xiàn)在：

　　1、如果想要申請公積金貸款，按照公積金管理?xiàng)l列規(guī)定，借款人申請貸款之日前必須連續(xù)按月繳存住房公積金，欠繳3個(gè)月以上(含3個(gè)月)的單位暫停受理住房公積金個(gè)人住房貸款申請。所以停繳公積金將無法申請公積金貸款。

　　2、對已經(jīng)申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委托貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月不按時(shí)足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權(quán)解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

　　3、在個(gè)人公積金余額劃扣到一定程度時(shí)，就不能進(jìn)行劃扣了，需要個(gè)人辦理手續(xù)，自己每月將月供存入個(gè)人的貸款還款儲(chǔ)蓄卡中。

　　4、貸款利率也會(huì)按照原來的公積金貸款利率來計(jì)算，即按照貸款合同約定的計(jì)算;

　　5、除非國家下調(diào)基準(zhǔn)利率，不過這樣的情況也是第二年元月才會(huì)變更個(gè)人的貸款利率。

　　6、有部分人也有疑問，公司不給員工繳納公積金，員工可以個(gè)人出錢自行繳納嗎?現(xiàn)在以個(gè)人的名義是無法補(bǔ)交公積金的，公積金必須是以單位的名義繳納。

　　二、公積金停繳了怎么取出來

　　公積金停繳后2年內(nèi)都可以取。只要滿足提取條件都可以提取，申請人向所在單位提出申請，并提供所需材料，由單位按規(guī)定審核同意后，申請書加蓋預(yù)留印鑒后，到所屬管理部門辦理提取手續(xù)。

　　1、管理部人員對其提取材料額度次數(shù)，個(gè)人賬戶信息等內(nèi)容進(jìn)行審核。

　　2、管理人員錄入住房公積金提取清冊，并確認(rèn)個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶。

　　3、住房公積金管理中心會(huì)計(jì)處，接收管理部上報(bào)的住房公積金提取數(shù)據(jù)，按銀行分類匯總核對無誤后辦理*的劃撥。

　　4、提取款項(xiàng)在三個(gè)工作日內(nèi)，劃入指定的個(gè)人銀行儲(chǔ)蓄賬戶。

　　三、公積金停繳了還可以使用公積金貸款嗎

　　1、可以。單位和個(gè)人在本市行政區(qū)域內(nèi)建立了住房公積金制度，在申請貸款當(dāng)月之前，個(gè)人和所在單位連續(xù)、按時(shí)、足額正常繳存住房公積金6個(gè)月以上(含6個(gè)月)的職工，可以申請貸款。

　　2、凡住房公積金連續(xù)繳存6個(gè)月以上或累計(jì)繳存公積金一年以上，并且目前仍在繳存公積金，才有資格申請。購買商品房、二手房、大修自住住房等，均可以申請公積金貸款。

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