在有住房公積金的情況下，使用住房公積金申請(qǐng)貸款能為我們省下很多利息的費(fèi)用，不過(guò)，申請(qǐng)公積金貸款是需要一定條件的，那，公積金貸款條件和額度是多少，住房公積金第二次貸款條，公積金貸款50萬(wàn)條件分別是什么呢？下面就一起來(lái)詳細(xì)的了解下公積金貸款條件和額度。

一、公積金貸款條件和額度

公積金貸款條件：

1、個(gè)人具有房款額比例不低于30%。

2、要求申請(qǐng)人在當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)有常住戶口或有效居留身份證明。

3、申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，個(gè)人征信狀況良好，有償還貸款本息的能力。

4、企業(yè)和職工正常繳存住房公積金滿一年以上，住房公積金賬戶余額達(dá)到管理中心規(guī)定的額度。

公積金貸款額度：

1、公積金貸款額度的多少要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款*限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的*小值就是借款人*可貸數(shù)額。

2、不同城市的公積金貸款額度規(guī)定是不一樣的，一般情況下，個(gè)人住房公積金貸款*額度一般在50萬(wàn)-60萬(wàn)之間；夫妻雙方公積金貸款額度*是在100萬(wàn)-120萬(wàn)之間。

二、住房公積金第二次貸款條件

住房公積金是用來(lái)辦理房貸的，使用住房公積金申請(qǐng)房貸可以享受到比商業(yè)貸款要低的貸款利率，能為借款人省去一筆利息開(kāi)支。而住房公積金第二次貸款是有條件的，須滿足以下幾點(diǎn)：

1、必須擁有無(wú)住房公積金貸款余額。

2、首付款項(xiàng)的比例不得低于50%，當(dāng)然各地的公積金規(guī)定都不一樣。

3、沒(méi)有任何一項(xiàng)不良記錄。

4、有穩(wěn)定的工作和收入，并且具備按時(shí)足夠額度的還款能力。

5、公積金要求滿足其他的條件。

二套房公積金貸款利率：

1、假設(shè)首套房無(wú)貸款，二套房的貸款利率就按手套來(lái)計(jì)算，公積金的貸款利率3.5。

2、如果首套房有貸款，二套房貸款利率提高百分之十，即是首套房貸款利率的1.1倍，公積金貸款利率的3.85倍。

三、公積金貸款50萬(wàn)條件

公積金貸款50萬(wàn)不是誰(shuí)都能貸的，需要滿足一定的條件才行，公積金貸款50萬(wàn)的話以下幾個(gè)條件需要滿足：

1、自有不低于規(guī)定比例的購(gòu)房首付款。

2、借款人有穩(wěn)定收入以及償還貸款本息的能力。

3、要求申請(qǐng)人必須是具有完全民事行為能力的中國(guó)公民。

4、申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已經(jīng)連續(xù)足額進(jìn)行了公積金繳納，繳納期限不低于公積金管理中心公布的期限。

5、由于公積金貸款額度是根據(jù)公積金賬戶余額來(lái)計(jì)算的，一般是賬戶余額的15至20倍，貸款50萬(wàn)則要求公積金賬戶余額不低于3—4萬(wàn)元，不足1萬(wàn)的金額按照1萬(wàn)計(jì)算。

以上就是關(guān)于公積金貸款條件和額度，住房公積金第二次貸款條件，公積金貸款50萬(wàn)條件的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。