近年來(lái)，房屋的價(jià)格水漲船高，不少人一直處于觀(guān)望階段想全款買(mǎi)房，卻發(fā)現(xiàn)越等越買(mǎi)不起。而有的人選擇了貸款買(mǎi)房，就此背上了重重的房貸。那么買(mǎi)房是貸款好還是全款好？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看全款買(mǎi)房的人有多傻？以及能全款要不要貸款買(mǎi)房，給有需要的朋友提供參考。 

一、買(mǎi)房是貸款好還是全款好

1、買(mǎi)房是貸款好還是全款好？我們首先要考慮自己的收入狀況及經(jīng)濟(jì)能力，如果經(jīng)濟(jì)情況支付全部房款比較費(fèi)力，那么就肯定是要貸款買(mǎi)房了。

2、從價(jià)格的角度來(lái)看，定是全款買(mǎi)房好，雖然全款買(mǎi)房會(huì)讓你一下子透支出很多錢(qián)，甚至用光“六個(gè)錢(qián)包”，但比起貸款買(mǎi)房，它是可以省去很多銀行貸款利息的，整體支付的金錢(qián)要比貸款買(mǎi)房少很多。

3、從壓力的角度來(lái)看，全款買(mǎi)房的壓力是非常大的，特別是現(xiàn)如今房?jī)r(jià)日益上漲，并不是普通家庭可以做得到，需要花費(fèi)一大筆*。選擇貸款買(mǎi)房，前期只需要支付首付，剩余的由銀行來(lái)幫你墊付，壓力不會(huì)那么大。 

4、從風(fēng)險(xiǎn)的角度來(lái)看，貸款買(mǎi)房的風(fēng)險(xiǎn)比全款買(mǎi)房的是要小的，因?yàn)榘唇屹J款是向銀行借錢(qián)買(mǎi)房，除了購(gòu)房者自己本身關(guān)心房子的優(yōu)劣勢(shì)之外，銀行也會(huì)對(duì)其進(jìn)行審查，這樣在某種程度上，提高了購(gòu)房的保險(xiǎn)性。 

二、全款買(mǎi)房的人有多傻

1、現(xiàn)如今通貨膨脹，錢(qián)越來(lái)越不值錢(qián)?？赡墁F(xiàn)在每個(gè)月公司8000元，還房貸4000元，但是若干年以后，當(dāng)工資40000元，房貸依舊4000元，顯得就很劃算。因此不少人選擇了貸款買(mǎi)房，并且嘲笑全款買(mǎi)房的人有多傻。

2、這雖然是從經(jīng)濟(jì)的角度出發(fā)，看出來(lái)全款買(mǎi)房具有一定的弊端，但是現(xiàn)實(shí)生活中依舊有很多人會(huì)選擇全款買(mǎi)房。 

（1）優(yōu)點(diǎn)一：省錢(qián)

從總金額的角度來(lái)看，全款買(mǎi)房肯定要比貸款買(mǎi)房便宜很多，購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)，如果全款購(gòu)買(mǎi)，開(kāi)發(fā)商針對(duì)一次性付款有更大的優(yōu)惠力度，可以省下一部分房款。而貸款買(mǎi)房，所產(chǎn)生的利息甚至可以再買(mǎi)一套房了。

（2）優(yōu)點(diǎn)二：出售容易

通常，全款購(gòu)買(mǎi)的房子比較容易出售，不用受銀行的各種約束條件，在房?jī)r(jià)上漲時(shí)可以盡快出售，爭(zhēng)取更大的利潤(rùn)空間。另一方面在購(gòu)房者經(jīng)濟(jì)壓力比較大的時(shí)候，全款的房子還可以作為抵押貸款。

（3）優(yōu)點(diǎn)三：流程更簡(jiǎn)單

如果選擇全款買(mǎi)房，購(gòu)房者可以與開(kāi)發(fā)商直接簽訂購(gòu)房合同，相比貸款買(mǎi)房來(lái)說(shuō)流程比較簡(jiǎn)單，避免了買(mǎi)房過(guò)程中的很多事情。比如辦理銀行貸款中的提供證明等一系列比較麻煩的事情。 

三、能全款要不要貸款買(mǎi)房

現(xiàn)在年輕人買(mǎi)房現(xiàn)象很普遍，大部分也都是剛需，為了結(jié)婚不得不買(mǎi)房。有些朋友家里還是比較有錢(qián)的，可以全款買(mǎi)房，那么能全款要不要貸款買(mǎi)房？

1、價(jià)格角度

從價(jià)格的角度來(lái)看，能全款買(mǎi)房就不要貸款買(mǎi)房了，因?yàn)橘J款會(huì)產(chǎn)生高昂的利息，甚至利息都能超過(guò)原本的房?jī)r(jià)，因此是非常不劃算的，可以全款購(gòu)買(mǎi)，就不要選擇貸款購(gòu)買(mǎi)了。

2、壓力角度

從壓力角度來(lái)看，如果*僅僅夠全款買(mǎi)房，但是影響家庭生活品質(zhì)或者會(huì)帶來(lái)*周轉(zhuǎn)困難，以致要申請(qǐng)貸款緩解，那么，可以選擇貸款買(mǎi)房，因?yàn)榉抠J的利率會(huì)比消費(fèi)貸低。

3、理財(cái)角度

從理財(cái)?shù)慕嵌葋?lái)看，很多人覺(jué)得全款買(mǎi)房一下子把錢(qián)砸進(jìn)去，還不如去**，加上通貨膨脹，人民幣貶值，也許花個(gè)首付，省下的錢(qián)去*會(huì)更劃算吧。但是這一些，也要建立在會(huì)理財(cái)?shù)那疤帷?nbsp;

以上就是關(guān)于買(mǎi)房是貸款好還是全款好，全款買(mǎi)房的人有多傻，能全款要不要貸款買(mǎi)房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。