現(xiàn)如今越來(lái)越多年輕人因?yàn)榻?jīng)濟(jì)預(yù)算有限，會(huì)選擇貸款買(mǎi)房。但是貸款并沒(méi)有那么容易，必須要達(dá)標(biāo)之后銀行才會(huì)審批通過(guò)，往往會(huì)遇到被拒的情況。那么房貸被拒一般多久通知？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看房貸被拒絕首付怎么退？以及房貸被拒絕怎么補(bǔ)救，給有需要的朋友提供參考。 

一、房貸被拒一般多久通知

1、房貸被拒一般15天內(nèi)會(huì)通知借款人，因?yàn)檗k理貸款*長(zhǎng)不會(huì)超過(guò)一個(gè)月的時(shí)間，如果前期審核不通過(guò)，很快就會(huì)通知借款人了。

2、不同銀行的貸款過(guò)程也有所區(qū)別，而地域不同也會(huì)影響房貸的申請(qǐng)速度，因此被拒一般15天內(nèi)通知，比較快的話，兩三天就會(huì)通知，具體情況還要以當(dāng)?shù)貙?shí)際情況為準(zhǔn)。

3、審批被拒，首要該搞清楚被拒的原因，找到癥結(jié)，對(duì)癥下*。比如說(shuō)，是不是收入太低，銀行流水不夠？如果是這種情況的話，可以自己每月存一筆錢(qián)到自己賬戶來(lái)獲得銀行流水，這樣你的流水看起來(lái)又多又穩(wěn)定，貸款通過(guò)率也會(huì)高很多。 

4、房貸被拒一般都是以*的*通知，告訴借款人其房屋抵押貸款被拒絕了。只要是在正規(guī)的地方申請(qǐng)貸款，那么它的程序是很規(guī)范的，關(guān)于房貸被拒也肯定是會(huì)通知到位，不會(huì)讓其一直在沒(méi)有消息的等待著，這一點(diǎn)可以放心。 

二、房貸被拒絕首付怎么退

1、按揭貸款并不是每個(gè)人都可以申請(qǐng)，每個(gè)銀行對(duì)于申請(qǐng)人都有準(zhǔn)入門(mén)檻，如果達(dá)不到銀行的房貸要求貸款被拒也是很正常的。那么房貸被拒絕首付怎么退？

2、首先被拒絕貸款，我們要想方設(shè)法去補(bǔ)救，畢竟貸款買(mǎi)房才是*目標(biāo)。去申請(qǐng)房貸銀行肯定不會(huì)無(wú)緣無(wú)故的拒絕大家，正常情況下如果大家符合條件銀行還是會(huì)給下款的，如果被銀行拒絕，可能是由于自身的一些條件達(dá)不到銀行的要求，與銀行溝通了解被拒絕的原因，然后改變現(xiàn)狀后重新申請(qǐng)，

3、如果實(shí)在是無(wú)法申請(qǐng)下來(lái)貸款，首付也是可以退的，主要分為以下幾種情況，所獲得的首付也有所不同：

（1）開(kāi)發(fā)商的原因：如果開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售未具備銷(xiāo)售條件的房屋，即開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷(xiāo)售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行審查時(shí)發(fā)現(xiàn)這種情況是不會(huì)批貸款的。此時(shí)購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商退還首付及定金，并要求開(kāi)發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。

（2）購(gòu)房者的原因：如果購(gòu)房者提供的資料不真實(shí)或者購(gòu)房者的信用記錄不好造成銀行不予批準(zhǔn)貸款，購(gòu)房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）非買(mǎi)賣(mài)雙方的原因：如果政府的政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導(dǎo)致購(gòu)房者本應(yīng)拿到的貸款不能實(shí)現(xiàn)，購(gòu)房者應(yīng)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成合同上又沒(méi)有約定的。購(gòu)房者可以起訴并舉證自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)并確實(shí)無(wú)力購(gòu)房，要求開(kāi)發(fā)商發(fā)還首付及定金。 

三、房貸被拒絕怎么補(bǔ)救

1、更換銀行

每個(gè)銀行的貸款條件都是有所區(qū)別的，如果房貸被拒可以更換銀行嘗試，如果材料齊全且有足夠的還款能力，再次申請(qǐng)貸款獲批的幾率是非常大的。

2、等待時(shí)機(jī)

貸款往往也和時(shí)間有關(guān)，有時(shí)候申請(qǐng)房貸也看運(yùn)氣，如果沒(méi)經(jīng)驗(yàn)的話，可以找中介或者靠譜的信貸經(jīng)理，多溝通一下，了解當(dāng)前的市場(chǎng)風(fēng)向，因?yàn)殂y行房貸政策時(shí)緊時(shí)松，這主要根據(jù)樓市的情況而定，而且每年有幾個(gè)時(shí)間段申請(qǐng)房貸的人特別多，所以很容易被拒絕。

3、個(gè)人征信不佳

如果是個(gè)人征信不佳而出現(xiàn)了貸款被拒的情況，那么可以選擇修復(fù)信用后再重新申請(qǐng)，因?yàn)槎唐趦?nèi)是無(wú)法刪除不良記錄的，所以平時(shí)一定要維護(hù)好征信。

4、提高首付比例

一旦申請(qǐng)房貸被拒，可以嘗試將首付比例提高，降低申請(qǐng)貸款總額，這樣還款壓力就會(huì)小很多，貸款不大的情況下，銀行很有可能會(huì)同意。

以上就是關(guān)于房貸被拒一般多久通知，房貸被拒絕首付怎么退，房貸被拒絕怎么補(bǔ)救的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。