在西安買房子的時候，大多數的人會選擇公積金貸款的*，這樣能夠緩解現階段的經濟壓力，并且可以獲得較低的貸款利率與首付比例。關于西安公積金的貸款額度相信很多人都不清楚，下面就和小編一起來看看西安公積金貸款額度2020，順便來說說西安公積金貸款政策2020以及公積金不夠一年可以貸款嗎。

一、西安公積金貸款額度2020

（一）西安公積金貸款額度2020

在西安購房者申請公積金貸款時，借款人單人連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度*不超過50萬元；借款人及配偶同時連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度*不超過65萬元。

（二）西安公積金貸款額度與公積金賬戶余額

（1）借款人及配偶繳存賬戶余額合計不足5000元的，貸款額度*不超過25萬元；

（2）借款人及配偶繳存賬戶余額合計超過5000元不足1萬元的，貸款額度*不超過30萬元；

（3）借款人及配偶繳存賬戶余額合計超過1萬元不足2萬元的，貸款額度*不超過35萬元。

（4）外地轉入公積金，外地繳存時間和西安繳存時間沒有斷交的，時間和余額均可累加；出現斷交的，只累加余額。職工出具轉移單復印件，公積金繳存系統(tǒng)里外地轉入的余額顯示必須是“外部轉入”。

（5）賬戶余額超出兩萬元以上：貸款額度=（借款人公積金繳存賬戶余額+配偶公積金繳存賬戶余額）×倍數（18倍）×繳存時間系數。

12個月（含）≤借款人繳存時間繳存時間≤36個月×1（繳存時間系數）

借款人繳存時間>36個月(累計36個月)×1.2（繳存時間系數）

在申請公積金貸款的時候需要購房者注意的是，每個月的月還款額不超過家庭月工資收入50%。貸款申請之日起，12個月以內補繳金額不參與貸款額度計算。

二、西安公積金貸款政策2020

（一）西安公積金貸款政策2020

在西安，個人連續(xù)足額繳存住房公積金12個月(含)以上，具有完全民事行為能力的職工，購買、建造、翻建、大修自住普通住房時，可申請住房公積金貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿12個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。

（二）西安公積金貸款申請條件

1、具有有效身份證件；

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、購買住房的，須具有符合法律規(guī)定的購買住房的合同或協議；建造、翻建、大修住房的，須具有建設、規(guī)劃、土地管理等部門批準的文件；購買二手房的還需提供公積金中心認可的評估機構出具的評估報告；

4、購買住房的，應已支付了不低于規(guī)定比例的首期購房款；建造、翻建、大修住房的，能夠支付不低于建造、翻建、大修住房所需費用的規(guī)定比例的首期付款或自籌*；

5、同意按照公積金中心和受委托銀行認可的擔保*進行擔保；

6、申請住房公積金貸款時不存在尚未還清的住房公積金貸款本息；

7、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

三、公積金不夠一年可以貸款嗎

1、公積金不夠一年可以貸款嗎？關于這個問題，則需要根據個人的實際情況來考慮，因為國家對住房公積金貸款條件是本地戶口，需要連續(xù)繳納6個月就可以申請公積金貸款了；外地戶口，則需要連續(xù)繳納12個月才能夠申請公積金貸款；

2、若是由于特殊情況，如工作變動導致賬戶未連續(xù)繳納，可以在恢復正常匯繳且對漏繳月份進行了補繳以后，向貸款受理機構申請公積金貸款復議，若復議通過則能申請公積金貸款。

3、因此，若是本地戶口，那么可以用這未滿一年的住房公積金進行貸款，如果是外地戶口的話，則不可以。

以上數據來源于網絡，僅供參考。

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