烏魯木齊經(jīng)濟(jì)適用住房和商品房一樣，都會(huì)頒發(fā)《中華人民共和國(guó)房屋權(quán)》。如果是經(jīng)濟(jì)適用房，會(huì)在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄寫明是經(jīng)濟(jì)適用住房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋權(quán)證后五年內(nèi)不得上市出售。

超過(guò)五年出售，除了商品房交易過(guò)戶費(fèi)用以外，出售人按原價(jià)出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭且能提供由當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ铣鼍叩耐馄涑鍪鄣淖C明的，免收土地金，該住房性質(zhì)仍為經(jīng)濟(jì)適用住房；出售人不能提供該出售證明的，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理應(yīng)對(duì)其經(jīng)濟(jì)適用住房面積部分收取相應(yīng)價(jià)款15%的土地金，該住房取得完全產(chǎn)權(quán)，視為商品房。

自購(gòu)房之日起，購(gòu)買烏魯木齊經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易。購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由市住房保障和房產(chǎn)管理局按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。

購(gòu)買烏魯木齊經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人需上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向市國(guó)土資源局等部門交納土地出讓金等相關(guān)價(jià)款后，由市住房保障管理部門優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地*等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。

作為抑制房?jī)r(jià)上漲的一個(gè)產(chǎn)品，可以預(yù)期：在不久的將來(lái)，烏魯木齊經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格必然會(huì)與一般的商品房形成一種競(jìng)爭(zhēng)。也就是說(shuō)，經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格會(huì)伴隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展會(huì)緩慢提高?，F(xiàn)階段烏魯木齊經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格普遍維持在4000元/平方米左右。雖然單從價(jià)格上來(lái)說(shuō)屬于中等水平，但事實(shí)上由于烏魯木齊中低收入家庭工資水平較低，所以這樣的價(jià)格還是有些偏高的。