南京銀行裝修貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于裝修住房的貸款，貸款人申請(qǐng)裝修的住房應(yīng)是現(xiàn)房，具體條件如下：

　　1、具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诩昂戏ㄓ行У纳矸葑C明;

　　2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備到期償還貸款本息的能力;

　　3、借款人能提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對(duì)帳單、稅單證明等;

　　4、對(duì)新購住宅裝修的應(yīng)提供房屋買賣契約、購房*等資料(或原有住宅再次裝修的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明材料);

　　5、作機(jī)構(gòu)所規(guī)定的其它條件。

　　銀行的裝修貸款產(chǎn)品，其利率一般都是在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)執(zhí)行的，通常為上浮，上浮比例大致為10%-50%左右。南京裝修貸利息利率是多少，要看你貸的時(shí)間年限和貸款*(等額本息或等額本金)，如果是等額本金的話就好算的(年利率貸款年限)貸款總額=總的利息。比如說貸10年，年利率6.15%(6.15%10)30萬=184500(利息)。下面詳細(xì)列舉貸款年限年利率：

　　0-6月(含6月)：4.35%

　　6月-1年(含1年)：4.35%

　　1-3年(含3年)：4.75%

　　3-5年(含5年)：4.75%

　　5-30年(含30年)：4.90%

　　一、借款人申請(qǐng)

　　借款申請(qǐng)人到銀行分行各支行(以下簡稱貸款銀行)分理處、營業(yè)部領(lǐng)取并填寫《中國建設(shè)銀行個(gè)人住房裝修貸款申請(qǐng)表》，并向貸款銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所或公證處提供如下資料：

　　(1)有效身份證件的原件和復(fù)印件;

　　(2)有貸款銀行認(rèn)可部門出具的借款人收入證明;

　　(3)有抵押或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)權(quán)利憑證清單、權(quán)屬證明及有權(quán)處分人(包括財(cái)產(chǎn)共有人)同意抵押或質(zhì)押的證明，由第三方提供保證的，應(yīng)出具保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和有關(guān)資信證明材料;

　　(4)有與裝修企業(yè)簽訂的《北京市家庭 居室裝飾工程施工合同》，裝修企業(yè)必須是與建設(shè)銀行分行簽訂《合作協(xié)議》的;

　　(5)有所裝修住房的房屋所有權(quán)證或經(jīng)市房屋土地管理局登記備案的*合同;

　　(6)貸款銀行規(guī)定的其他條件。

　　二、背景調(diào)查

　　律師事務(wù)所或公證處對(duì)借款申請(qǐng)人和保證人的資信狀況、償還能力以及資料的真實(shí)性、合法性進(jìn)行調(diào)查，在收齊上述材料5個(gè)工作日內(nèi)出具《法律意見書》或通知不符合貸款條件的借款申請(qǐng)人并退還其全部資料。

　　三、銀行審批

　　貸款銀行接到律師事務(wù)所或公證處出具的《法律意見書》后，進(jìn)行復(fù)審。

　　四、借款申請(qǐng)人*和辦理保險(xiǎn)手續(xù)

　　貸款銀行同意發(fā)放貸款后，應(yīng)通知借款申請(qǐng)人到本行開立活期儲(chǔ)蓄存款賬戶(存折、儲(chǔ)蓄卡、信用卡)，作為歸還貸款的指定賬戶。對(duì)以抵押*申請(qǐng)貸款的借款申請(qǐng)人，銀行應(yīng)指導(dǎo)其正確填寫保險(xiǎn)單并交納保費(fèi)。

　　五、簽訂借款合同

　　借款人持活期儲(chǔ)蓄存折或儲(chǔ)蓄卡或信用卡、保險(xiǎn)單據(jù)正本到貸款銀行簽訂借款合同。

　　六、借款合同生效，*劃入借款人賬戶。

　　七、貸款額度

　　個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款起點(diǎn)為3000元，采取抵押*擔(dān)保的，抵押物須按建設(shè)銀行有關(guān)規(guī)定進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，貸款額度不得超過抵押物評(píng)估價(jià)值的70%  ;采取質(zhì)押*擔(dān)保的，貸款額度*不超過質(zhì)押權(quán)利憑證價(jià)值的90%  ;采取信用或第三方保證*(保證人為自然人、法人)擔(dān)保的，根據(jù)借款人或保證人的信用等級(jí)確定貸款額度，*不得超過60萬元。

　　八、貸款期限

　　*短期限為半年，*長期限為5年(含5年)。

　　九、貸款利率

　　按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，并可在人民銀行規(guī)定的范圍內(nèi)實(shí)行上下浮動(dòng)。