稅費(fèi)是按照房本的面積規(guī)定的。首套房子面積小于90平的契稅1%,面積大于等于90平,小于140平的是1.5%,大于等于140的房子契稅4%。二套的話面積小于140平的3%,大于等于140平的是4%。

1、首先經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)者本人向所在街道辦或鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，同時(shí)選擇確定申請(qǐng)類別，并提交材料；

2、隨后街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)者的材料以及家庭情況進(jìn)行核實(shí)，初審合格的進(jìn)行公示；

3、然后區(qū)人民政府對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)者的申報(bào)情況進(jìn)行復(fù)審，復(fù)審合格的進(jìn)行公示；

4、*市房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)上報(bào)材料進(jìn)行查驗(yàn)，發(fā)放《經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格通知書》和《經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資格通知書》，并建立相關(guān)檔案。

所有的產(chǎn)權(quán)房，包括商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房在內(nèi)，房子的產(chǎn)權(quán)年限是*的，只要房子還存在，產(chǎn)權(quán)就存在，沒有年限的限制。所謂的50年或70年指的是土地使用權(quán)年限，按照規(guī)定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日起算，70年后可以申請(qǐng)繼續(xù)使用。