１、必需滿足完全產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。對于經(jīng)濟適用房這一保障措施，我國政策法規(guī)有相關(guān)規(guī)定：個人購買的經(jīng)濟適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營。

２、居住滿五年后，繳納相關(guān)的款項后，經(jīng)濟適用房才可以出租。經(jīng)適房在購房人取得購房資格并購買經(jīng)適房后，如果沒有取得完全產(chǎn)權(quán)，則不能將該經(jīng)適房用于出租。在滿足居住五年的前提下，購房人按照政府規(guī)定，繳納了相關(guān)款項，取得該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)后，則可以將該房產(chǎn)用于出租經(jīng)營。

國家相關(guān)*策規(guī)定 經(jīng)濟適用房在沒有取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用以出租 另外 國家規(guī)定 在北京地區(qū) 禁止將沒有取得完全前將經(jīng)濟適用房出租將由縣保障部門責(zé)令收回或以同地段的商品房補足余款。并且五年之內(nèi)不得再次申請保障住房。國家規(guī)定，經(jīng)濟適用房不允許出租、空置，一旦查出，會收回房子。但是實際上，你知道的，出租的人很多，民不舉官不究。

１、通過打*的*舉報。如果我們在生活中發(fā)現(xiàn)有人違規(guī)出租經(jīng)濟適用房了，我們可以通過打*的*來進行舉報出租人。經(jīng)相關(guān)部門核實、處理階段、檢查執(zhí)法人員到經(jīng)濟適用住房小區(qū)進行現(xiàn)場檢查，對違規(guī)家庭，下達限期整改通知書。對到期未整改的家庭下達處罰決定，同時予以媒體曝光。

２、信件舉報和直接舉報。在居住經(jīng)濟適用房的過程中，我們可以通過寫匿名信件，來舉報違反出租經(jīng)濟適用房的人。當(dāng)然了我們也可以直接到市住房保障服務(wù)窗口反映。

3、到物業(yè)管理部門進行投訴。經(jīng)濟適用房的核心是解決中低收入家庭的住房的保障政策。如果在此期間發(fā)現(xiàn)有人把房屋出租出去了，就違背了經(jīng)濟適用房本質(zhì)的問題。應(yīng)該及時向所在經(jīng)濟適用房物業(yè)管理處進行投訴，要求物業(yè)去制止這種行為的出現(xiàn)。

4、向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T投訴。如果經(jīng)濟適用房居住不滿５年內(nèi)出租的，可以去當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T進行投訴，要求政府收回違法出租人的經(jīng)濟適用房。住房保障主管部門將對違規(guī)出租經(jīng)濟適用住房的人，按照有關(guān)規(guī)定或者合同約定收回，并取消其在５年內(nèi)再次申請購買或者*各類政策性、保障性住房的資格。