1、天津公寓式住宅的落戶問題與周邊普通住宅是一樣的，只要居住的公寓是屬于實際居住使用的，就可以落戶，如果具備一定的居住用途，家庭成員也是可以遷入這個*的。

　　2、如果具有天津本地戶口，拿到公寓的不動產權登記證明之后，就可以開立獨立戶口本，然后把戶口遷移到這個公寓處，如果不是天津本地戶口的話，就需要符合天津人才引進政策才可以正常落戶。

　　3、在天津購買公寓想要落戶的話，在交易前要詳細的約定戶口的落戶問題，并把約定的條款寫進合同里，這樣如果以后出現(xiàn)不能落戶的問題的話，就可以找開發(fā)商解決問題。

　　1、天津的政策40年產權的公寓，有一些是可以作為居住*進行落戶的，但是不是全部的40年產權公寓都可以落戶，可以落戶的項目需要有批文，公安也有備案才可以。

　　2、非天津戶籍的人想要在天津公寓落戶，需要符合天津人才引進政策的條件，現(xiàn)在天津人才引進政策已經(jīng)作出調整，人才引進審批更加嚴格，名額減少，費用上調，周期增加。

　　3、有消息稱天津人才引進市局可能收回分局審批權限，這也就是說人才引進直接由天津市公安局進行審批，而分局可能不再有審核的權限。

　　4、天津人才引進的條件有：35周歲以下具有普通高校全日制本科學歷人員;45周歲以下具有普通高校全日制研究生學歷人員;在天津市合法穩(wěn)定就業(yè)、居住，并取得天津市居住證;連續(xù)一年以上繳納社會保險的等。

　　1、現(xiàn)在天津市指定學校的公寓是有的，比如南開區(qū)的融僑融寓，指定的是南開五馬路小學，和平區(qū)的和平印，指定的是和平中心二小。

　　2、部分取得房產證的項目可以就近入學，但是部分項目學區(qū)是一次性的，用完之后后續(xù)就是統(tǒng)籌入學，這個一次性的學校多是重點學校，后續(xù)的統(tǒng)籌入學就是就近原則。

　　3、普通住宅的使用年限要比公寓式住宅更長，根據(jù)相關規(guī)定，公寓式住宅的使用年限普遍只有40年到50年，而普通住宅的使用年限則是70年。

　　4、公寓式住宅的房屋性質是商業(yè)住房，而商業(yè)住房在繳納費用上要比普通住宅的高不少，比如水電費，商業(yè)住宅的費用是按商業(yè)水電的標準來收費的，而普通住宅的性質是民用性質，繳納的水電費是按民用水電的標準來收取的，費用要低一些。

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