2020年關于農村不動產登記新政策，就是城鎮(zhèn)子女可以繼承，并且可以辦理不動產權證。

1、2020年10月20日，自然資源部經商住房城鄉(xiāng)建設部、民政部、國家保密局、*人民法院、農業(yè)農村部、國家稅務總局七個部門共同研究對“十三屆全國人大三次會議第3226號建議”中提到的“關于農村宅基地使用權登記問題”的建議進行了明確答復：農民的宅基地使用權可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。 

2、根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得?房屋房屋?所有權和宅基地使用權，農村宅基地不能被單獨繼承?！恫粍赢a登記操作規(guī)范（試行）》明確規(guī)定，非本農村集體經濟組織成員（含城鎮(zhèn)居民），因繼承房屋占用宅基地的，可按相關規(guī)定辦理確權登記，在不動產登記簿及證書附記欄注記“該權利人為本農民集體經濟組織原成員住宅的合法繼承人”。

都知道農村辦理不動產登記是好的，有利于民，但是對于農村不動產登記的具體作用，很多人還是不清楚的。那么農村不動產登記有什么用呢？

1、農村不動產登記可以保證合法使用該地塊，當遇到征地拆遷時，可以憑不動產登記上的土地信息獲取相應的征地款。  

2、農村不動產登記之后，可以辦理不動產產權證， 農村的房子如果證件齊全，尤其是房子的不動產所有權證書，就可以可以進行銀行抵押貸款。

3、農村不動產登記不僅可以證明房子的歸屬，同時還清晰地記錄了房子的面積、邊界，可以有效避免農村潛在的房屋糾紛。 

4、農村不動產登記可以方便權屬的轉移，可以通過出租、出資、抵押、轉讓等*獲取財產*和融資的需要。

5、農村不動產登記之后，受法律保護，農民的土地可以合法流轉等。  

農村不動產登記誰名下好？其實農村不動產登記一般都是登記在戶主名下的，但是如果登記在兒子名下也是可以的，但是需要辦理相關的手續(xù)。

1、 根據(jù)宅基地規(guī)定，宅基地是以戶（戶）為對象的。農村不動產登記在戶主名下，表示該土地所有權是歸整個家庭所有的，而不是只是個人擁有。

2、農村的土地是屬于農民集體所有的，實行一宅一戶政策。農村按照每戶幾個人來分配的土地，所以家庭成員對于分配的土地其實是平均共享的。所以就算其農村土地證有沒有該戶的其他人名字都是沒有影響。

3、農村不動產登記需要權利主體合格。申請人為房屋的權利人，有合格的身份證明，即權利人的身份證件、戶籍證明或法人、其他組織的資格證明要合格，并且房屋權屬來源合格。

以上就是關于2020年農村不動產登記新政策的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。