珠海的房?jī)r(jià)問題，是眾多人所關(guān)心的。全國(guó)上半年房?jī)r(jià)研究報(bào)告數(shù)據(jù)表明，2020年上半年珠海房?jī)r(jià)漲幅超過三成，居*，被評(píng)級(jí)為“房?jī)r(jià)過熱”的城市。但是環(huán)比2019年來說，各個(gè)片區(qū)的房?jī)r(jià)漲幅并不大。其主要是受到全市一些*住宅和橫琴等稀缺地段的高房?jī)r(jià)影響。

有人預(yù)測(cè)2020珠海房?jī)r(jià)下半年必大跌是真的嗎？

珠海土地資源稀缺，所以導(dǎo)致開發(fā)商拿珠海的地越來越貴，所以建造出來的房子，價(jià)格也就越來越高。所以在這種情況下，珠海房?jī)r(jià)大跌基本是不可能的事情。

并且隨著國(guó)家房住不炒的政策，所以房?jī)r(jià)在2020年會(huì)處于一種較穩(wěn)定的狀態(tài)。會(huì)因?yàn)槭袌?chǎng)，有一定的上下區(qū)間浮動(dòng)，但是基本處于平穩(wěn)狀態(tài)。所以計(jì)劃在珠海買房的話，可以看好就買，因?yàn)橹楹Ｊ墙?jīng)濟(jì)高速發(fā)展的城市，并且人口基數(shù)不斷擴(kuò)大，所以等到其房?jī)r(jià)大跌的可能性微乎其微。

珠海作為大灣區(qū)橋頭堡，又是*一個(gè)與港澳陸路相連的城市，所以其房?jī)r(jià)自然是非常好的。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2020年上半年珠海各片區(qū)房?jī)r(jià)均有所增漲。

眾片區(qū)中，唐家、斗門、金灣、橫琴片區(qū)等額增長(zhǎng)*為明顯。并且，伴隨著珠機(jī)城軌和橫琴口岸的開通，所以橫琴房?jī)r(jià)即將全面破7。而金灣片區(qū)可能因?yàn)楹娇招鲁桥涮椎呢S收，而進(jìn)入30000+的房?jī)r(jià)時(shí)代。

根據(jù)2020年8月第五周珠海樓市*的數(shù)據(jù)消息，珠海樓市二手房掛牌價(jià)從20822元變?yōu)?0813元，本周下跌9元，由漲轉(zhuǎn)跌。珠海樓市近三周在售二手房數(shù)量為24543套，24428套，24381套，上下震蕩。

珠海房子均價(jià)多年一直處于20000+的時(shí)代，在廣東省內(nèi)其房?jī)r(jià)已經(jīng)不低了，僅次于深圳、廣州，位列第三。 

在珠海買房，除了要看房?jī)r(jià)之外，其升值以及發(fā)展?jié)摿κ欠浅Ｖ匾倪x擇依據(jù)。那么珠海買房哪個(gè)區(qū)潛力大呢？

1、珠海的房?jī)r(jià)從2009年起，就開啟快節(jié)奏模式，房?jī)r(jià)年年攀升，目前珠海的香洲、橫琴區(qū)域房?jī)r(jià)已突破了33000元/平米和46545元/平米。

2、香洲和橫琴是珠海的兩個(gè)核心地區(qū)，所以其潛力一定是很大的，所以如果有能力購房的話，建議優(yōu)先選擇中心城區(qū)房產(chǎn)?？梢?限度上享受城市帶來的優(yōu)質(zhì)資源，例如生活、教育、商業(yè)、醫(yī)療和環(huán)境資源。剛需客選擇*香洲區(qū)可享受完善的配套，*客則能獲得高換手率。

3、總的來說，在大灣區(qū)政策的扶持以及都市圈經(jīng)濟(jì)合力推動(dòng)下，珠海經(jīng)濟(jì)未來發(fā)展的前景是光明的，所以即使樓市在短期之內(nèi)無法像深圳、東莞區(qū)域一般猛然上漲，但是為了也會(huì)長(zhǎng)期平穩(wěn)的增長(zhǎng)。

以上就是關(guān)于2020珠海房?jī)r(jià)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。