1、威海是一個旅游型港口城市，有著豐富的旅游景區(qū)以及海岸線資源。它是一個輕工業(yè)無污染型城市，造就了威海獨特的宜居養(yǎng)老環(huán)境，良好的空氣質(zhì)量。造就大批的外地人口，尤其是外地老人開始移居威海，購房定居養(yǎng)老。

2、目前國內(nèi)樓市格局來講，北、上、廣、深無疑是中國西虹效應(yīng)*前的四個城市，加上眾多經(jīng)濟(jì)較好的二線城市，如成都、武漢、鄭州等。這些城市擁有著無法比擬的資源，擁有者更多更大的發(fā)展機(jī)會和空間，吸引眾多年輕人是一個必然的。

3、再加上政策，重壓調(diào)控，限購限售仍然是國內(nèi)樓市的主要格調(diào)。尤其是一二線城市的“限購+限價+限貸+限售”組合拳揮出，加上購房者遠(yuǎn)沒看到有放松的跡象。加之今年三四線城市房價的崛起。海房價走勢*消息2020上漲，也正式順應(yīng)了時局，承接了一下大城市的分流。

4、而威海市本身對于威海房產(chǎn)市場的態(tài)度， 并沒有其他城市那么嚴(yán)肅。以目前首套房貸30％首付+二套房40%的房貸政策，結(jié)合外地人購房3年禁售。似乎并不會動搖威海購房者的決心。

1、房地產(chǎn)作為一種商品進(jìn)入市場的時候，就具備了商品*基本的價值屬性，也必然會遵循市場基本的規(guī)律——有漲就有跌。只不過連續(xù)多年的房市大熱，讓很多人失去了警惕，致于威海房價2020年跌一半是不現(xiàn)實的。

2、威海市房地產(chǎn)協(xié)會發(fā)布了《2020年威海房地產(chǎn)發(fā)展趨勢研究報告》，對2020年威海的房地產(chǎn)市場進(jìn)行了分析總結(jié)：

報告認(rèn)為，2020年威海房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級趨于完成，主要表現(xiàn)在：威海目前的房地產(chǎn)產(chǎn)品多元化，別墅、洋房、多層、小高層、高層都有供給，且有不同層次，價差區(qū)分比較明顯。

3、現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)開始提速，不像之前那樣經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢，經(jīng)濟(jì)發(fā)展快了有些規(guī)律性的東西自然也會被打破，可能房價也不會繼續(xù)遵循三年一降的周期了，且去年房價就沒降，一直再漲。

1、威海房價有價無市？年后威海買房群體中，本地剛需或改善性買房占據(jù)著大部分份額，其次，外地客對于威海樓市的關(guān)注。但隨著季節(jié)的回暖，外地購房者會重新占據(jù)威海買房人潮的主力大軍。

2、威海房價近兩年的上漲，有很多朋友可能覺得漲的快漲的多了，之所以有這種感覺，主要還是因為威海的起漲點低，然后就是購房群體特殊（除了本地人外，多數(shù)是來自全國各地的購房者）。

3、威海房價在2015年前后，基本都是在4000-5000左右的樣子，短短兩年時間，到現(xiàn)在的新盤均價10000-16000左右，幅度和力度確實不小，但放眼全國對比同級別城市，目前房價也都維持在這個水平。

4、威海房價上漲很大一定程度上還是在全國樓市普漲帶動下，只不過鑒于城市屬性和購房群體的特殊，而威海自身的發(fā)展還無法使威海處于領(lǐng)漲城市范疇。所以，很大程度上威海和其他一些三四線城市一樣，還是要看一、二線城市房價的動向。

以上就是關(guān)于威海房價的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。