根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定，預(yù)制板板房的設(shè)計(jì)使用年限*長(zhǎng)是50年，因?yàn)槠淇拐鹦圆桓撸袁F(xiàn)在已經(jīng)不提倡使用預(yù)制板建造樓房，而是采用現(xiàn)澆板來(lái)代替。那么現(xiàn)澆板與預(yù)制板的區(qū)別是什么？

1、概念不同

（1）現(xiàn)澆樓板：指的是在現(xiàn)場(chǎng)搭好模板，在模板上安裝好鋼筋，再在模板上澆筑混凝土，然后再拆除模板。

（2）預(yù)制樓板：指的是工程要用到的模件或板塊，在預(yù)制場(chǎng)進(jìn)行生產(chǎn)加工成型。制作預(yù)制板時(shí)，先用木板釘制空心模型，然后在模型的空心部分布上鋼筋后，用水泥灌滿空心部分，等到干燥之后，將木板敲下，剩下的就是預(yù)制板了。

2、性能不同

現(xiàn)澆樓板相較于預(yù)制樓板來(lái)說(shuō)，可以增強(qiáng)房屋的整體性及抗震性，而且具有較大的承載力。同時(shí)還具有很好的隔熱、隔聲、防水等性能。

而預(yù)制樓板工期短、造價(jià)低等等，但是承載力相對(duì)較低，整體性及抗震性很差。

三十年預(yù)制板房是否屬于危房范疇之內(nèi)，決定因素并非是其建造年限，主要是看預(yù)制板房的主體結(jié)構(gòu)是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

1、據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，危險(xiǎn)房屋指的是結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有倒塌可能，喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

2、危險(xiǎn)房屋等級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 

A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。

D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

2020年國(guó)家并未出臺(tái)相關(guān)政策說(shuō)要拆預(yù)制板房，但是很多地方政府出臺(tái)了相關(guān)的危房改造政策，以及棚戶區(qū)改造政策。如果預(yù)制板房符合相關(guān)的條件，是需要被拆除的。

1、 2020年危房改造政策

（1）目前中央農(nóng)村危房改造的補(bǔ)助對(duì)象是居住在C級(jí)或D級(jí)危房中的建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員和貧困殘疾人家庭等4類重點(diǎn)對(duì)象。

（2）農(nóng)村危房鑒定是由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)組織具有專業(yè)知識(shí)或經(jīng)過(guò)培訓(xùn)上崗的專業(yè)人員，依據(jù)《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》（建村函〔2009〕69號(hào)）對(duì)房屋各組成部分危險(xiǎn)性進(jìn)行鑒定。共劃分為A、B、C、D4個(gè)等級(jí)，其中，C級(jí)和D級(jí)危房列入農(nóng)村危房改造范圍。

2、2020年棚戶區(qū)改造政策    

棚戶區(qū)改造是中國(guó)政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民生工程，主要針對(duì)于城鎮(zhèn)危舊住房。 

以上就是關(guān)于預(yù)制板樓房使用年限的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。