一般情況下，購(gòu)買(mǎi)一手房的時(shí)候，是可以刷信用卡的，但是需要注意，有些地方的銀行是不支持刷信用卡首付買(mǎi)房的。

1、使用信用卡刷卡買(mǎi)房，是不累積積分的。并且信用卡買(mǎi)房不能分期付款，也就是說(shuō)，用信用卡交首付款之后，需要根據(jù)規(guī)定及時(shí)還清刷卡的消費(fèi)。

2、其實(shí)使用信用卡刷卡買(mǎi)房，實(shí)際上就是一種變相“貸款”和負(fù)債，而且不同用公積金來(lái)還錢(qián)。而且還必須按時(shí)按期進(jìn)行還錢(qián)，如果逾期的話，會(huì)對(duì)個(gè)人征信造成不良影響，所以在選擇信用卡買(mǎi)房的時(shí)候一定要慎重。

3、一般來(lái)說(shuō)一張信用卡的額度是不足以支付首付款的，所以需要幾張信用卡一起才可以。使用信用卡買(mǎi)房，只能解決燃眉之急，之后產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)壓力會(huì)非常大，所以如非必要的話，建議選擇其它*。

很多人想要借助多張信用卡，實(shí)現(xiàn)“空手套白狼買(mǎi)房”的愿望，例如從信用卡套出3成首付，再申請(qǐng)7成房貸，妥妥的空手套白狼。自己不用出一分錢(qián)就可以買(mǎi)到一套房?？墒钦娴目梢赃@樣操作嗎？

1、其實(shí)這樣的操作從理論上來(lái)看是可行的，但是需要有前提條件，就是自己是否有還貸的能力。 

例如如果一套一百萬(wàn)的房子，信用卡套現(xiàn)30萬(wàn)，70萬(wàn)申請(qǐng)銀行房貸。每月的信用卡還款，還有每月的房貸以及利息，即使可以用信用卡一直疊加貸款、還款，產(chǎn)生的利息，也非常人所能抗的。

2、而如果果還不起房貸的話，造成“逾期還款”，還需要支付給銀行額外的罰息。罰息利率由銀行按照借款合同的貸款利率基礎(chǔ)上浮30%至50%。

3、而如果 逾期記錄過(guò)多的話，銀行還可能會(huì)按照合同規(guī)定，提前收回房貸，也就是一次性還清本金和利息。而且如果逾期過(guò)久的話，還會(huì)被銀行定義為惡意逾期，銀行就會(huì)派工作人員開(kāi)始催收，*催收、短信催收、上門(mén)催收等，會(huì)嚴(yán)重影響自己和家人的正常生活。

4、如果依舊還不上的話，銀行就會(huì)要求排還款計(jì)劃，如果還是沒(méi)有按計(jì)劃還款，就會(huì)被銀行起訴。如果依舊無(wú)法履行的話，法院會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行，同時(shí)也沒(méi)有其他的財(cái)產(chǎn)可以抵扣的話，法院就會(huì)拍賣你的房產(chǎn)。

5、并且整個(gè)過(guò)程中所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)等都要貸款人承擔(dān)，甚至還會(huì)被列入“失信被執(zhí)行人名單”。所以信用卡空手套白狼買(mǎi)房是不可行的，所以千萬(wàn)不要嘗試，否則*終真的會(huì)“賠了夫人又折兵” ，欠下一屁股的債。 

之前國(guó)家對(duì)于信用卡監(jiān)管不嚴(yán)，但是現(xiàn)在因?yàn)橹袊?guó)目前的卡債逐年上升，而且已經(jīng)出現(xiàn)危機(jī)，所以開(kāi)始了新一輪的信用卡監(jiān)管。主要是對(duì)銀行發(fā)卡授信以及授信額度和*流向加強(qiáng)監(jiān)控。

1、其中對(duì)于*流向的監(jiān)控力度十分嚴(yán)格，禁止一切信用卡*流向房地產(chǎn)市場(chǎng)，無(wú)論是住房市場(chǎng)，還是中介市場(chǎng)，都會(huì)被嚴(yán)查。所以信用卡不能套現(xiàn)買(mǎi)房。

2、2019年9月，多家銀行相繼發(fā)布公告，稱根據(jù)監(jiān)管部門(mén)要求，限制信用卡*流入房地產(chǎn)領(lǐng)域，在開(kāi)發(fā)商、房產(chǎn)中介等買(mǎi)房時(shí)禁止用信用卡交易。 

3、之后*銀行信用卡、光大銀行信用卡公告、興業(yè)銀行信用卡、建行信用卡等銀行，也紛紛響應(yīng)監(jiān)管部門(mén)的號(hào)召，限制信用卡在部分類別商戶的透支交易，尤其是不可在房地產(chǎn)類商戶進(jìn)行透支交易。

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