新房驗收是我們拿到新房后的*件事，如何驗收新房是很多人都想問的問題，今天小編就給大家來說一說新房怎么驗收才能收房。 

房屋必需有質檢部門核準的房屋質量合格證明。按照有關規(guī)定，房屋交付使用前，必需要經(jīng)區(qū)級房屋質檢站驗收合格，才能容許住戶居住于。

在查驗此合格證件后，住戶自己也要對房屋進行質量檢查，找到問題要*時間解決問題。

凡完工的工程，一般須做到“五通一平”，即煤氣、上水、電熱、污水、路通，一平即樓前6米、樓后3米場館要平坦，不許沖刷建材或雜物，以保證出入安全。要做到燃氣表、電表（單元表）、水表三表到戶。

室內清理干凈，水池、水盆、糞桶、垃圾道、門窗、玻璃、管道清掃干凈，無污物，達到窗明地凈，地漏、雨水等處無堵塞雜物。

高層住宅樓生活供水，必需具備衛(wèi)生防疫部門核準的用水合格證。高層住宅樓電梯，必需具備勞動部門核準安全運營合格證。高層住宅樓消防供水，必需經(jīng)消防部門檢測合格。房屋應按圖紙、文件要求達到設備齊全，功能可信，手續(xù)完善。

新房一般都是毛坯房，毛坯房驗收過程中的一些注意事項，很多人都不是非常清楚，今天小編就給大家來說一說毛坯房驗收注意事項。 

1、電路。一般人都對電路專業(yè)知識掌握不詳盡，業(yè)主可以根據(jù)自己的知識面進行簡單驗收，如插座和開關是否靈便、電路是否順暢等。

2、墻面。需要業(yè)主們仔細的檢查墻面是否有開裂跡象、有否有毛刺瑕疵、是否光滑平整等，還要看墻壁是否是實心的。

3、門窗。門窗重點看材料強度、牢固度是否合格，推拉設置是否順滑省勁，門窗開關是否好用、封閉性是否理想等。

4、管道。這里主要指的是燃氣管路和排水排污管道。燃氣管道需要燃氣公司的技術人員進行專業(yè)測試。

5、地面。地面的驗收，首當其沖的是觀看其平整度，地面沒有明顯洼坑的話，再觀察是否存在地面開裂、反砂等問題。

如何進行新房驗收是很多人都比較頭疼的一個問題，對于這方面很多人都是小白，那接下來我們就來了解一下收房驗房九步走的相關問題。

1、入戶門檢查：察看門鈴，貓眼。鑰匙與鎖等是否完好，門表面有沒有磕碰與劃傷。

2、檢驗墻面：墻面抹灰表面是否光滑、潔凈、接槎平整。

3、檢驗房高：在同一空內找四五個點進行測蟄，如果數(shù)值不一樣，說明房頂傾斜。

4、電氣檢驗：測試空內的所有照明，并頻繁測試多次（含開關箱開關），此外，還要用試電筆測試電源插座。 

5、檢驗室內門窗：察右塑鋼門窗或鋁合金門窗的玻璃表面與窗體表面是否有劃痕開關是否順暢。 

6、測試下水：測試室內所有的地漏與下水管線，同時測試一下上水管線有沒有問越。

7、檢驗廚衛(wèi)煙道：點燃紙卷后滅火，令其目煙。

8、防水檢驗：防水檢驗主要包括衛(wèi)生間、陽臺、廚房、屋面、外墻、外墻門窗、空調洞口的防水檢驗。

9、陽臺欄桿、窗護欄檢驗：護欄表面應光滑，不得有銹跡，色澤一致，不得有裂縫，翹曲及損壞，接縫應嚴密。