



1、全包
全包,類似于軟件安裝中的“完全安裝”,是指從設計到施工全部由裝潢公司負責,業(yè)主只參與設計方案與預算的審核確定與*的工程驗收。
一般來說,裝修全包包括毛坯房裝修所用的材料費及人工費,材料有水管、龍頭、潔具、電線、開關插座、燈具,木料、木板、地板、木門、窗簾架、吊頂、廚房料理臺、吊柜、墻地磚、涂料油漆、五金、輔料等,當然有些材料可以由業(yè)主自購。
全包裝修對上班一族來說很方便,能為業(yè)主節(jié)約很多時間,同時這樣的裝修*能帶來裝修質(zhì)量的保障,對廣大業(yè)主來說是既省心又省力。
2、半包
半包則介于全包與清包之間,指業(yè)主負責選購主材,設計和輔料則由裝潢公司或施工隊購置提供。
一般來說,裝修公司半包基礎工程主要包含:
水電:所有電線、線管、人工及輔料
瓦工:所有水泥、沙子、磚頭、人工及輔料
木工:所有板材,人工及輔料
油漆:所有油漆,人工
1、全包
全包是主材、輔材、人工都有裝修公司負責,裝修過程業(yè)主比較省心,不用自己跑市場對比選擇主材,但是裝修公司指定的主材一般選擇余地不大。所以從價格上面來講,全包會更貴,裝修公司也能從中獲得更多的利潤。
2、半包
半包是指業(yè)主自己購買主材,而輔材和人工由裝修公司負責。半包的優(yōu)勢在于業(yè)主自己可以購買主材,這樣方便控制預算,更省錢。但是要求業(yè)主對主材要用鑒別能力,而且需要有很多的時間,去挑選這東西。
從價格的角度上面來講,選擇半包會比全包更加的劃算,因為半包可以自己選擇材料,這樣自然更加的省錢劃算。不過半包的裝修*需要業(yè)主有足夠的時間并且有足夠的耐心挑選裝修主材。
全包裝修和半包裝修直接相差的預算還是比較多的。以90平的房子為例
1、全包
選擇全包,裝修公司會負責裝修中的所有材料的購買以及人員的施工,業(yè)主自己不需要購買材料。
業(yè)主需要向裝修公司繳納的費用中,就包括了人工費、主材費、輔材費、管理費以及稅金。所以,全包比半包多了一項主材費,其他是一樣的,如果主材費用方面裝修公司和業(yè)主自購費用差不多,就意味著全包相比半包而言,只是上交的稅金要多。
主材的費用約為21700元;
人工費總計花費在11390元左右;
輔材費總計花費在9240元左右
管理費總計花費在6060元左右;
裝修需繳納的稅金為以上裝修總金額的3.41%,約為1645元。
因此,裝修90平戶型,全包裝修需要向裝修公司交大概48390元的費用,向國家繳納稅金1645元,所以,半包裝修所有的費用約為48390+1645=50035元。
2、半包
(1)水工項目造價
水工工人的工資約為750元;
材料費約為990元;
裝修公司收取的管理費約為520元;
總計水工項目的造價約為2260元。
(2)電工項目造價
電工工人的工資約為2090元;
材料費約為2800元;
裝修公司收取的管理費約為1500元;
總計電工項目的造價約為6390元。
(3)泥瓦項目造價
泥瓦工人的工資約為4950元;
材料費約為2050元;
裝修公司收取的管理費約為2000元;
總計泥瓦項目的造價約為9000元。
(4)木工項目造價
木工工人的工資約為1400元;
材料費約為2300元;
裝修公司收取的管理費約為1100元;
總計木工項目的造價約為4800元。
(5)油漆項目造價
油漆工人的工資約為700元;
材料費約為400元;
裝修公司收取的管理費約為300元;
總計油漆項目的造價約為1400元。
(6)其他項目造價
工人的工資約為1500元;
材料費約為700元;
裝修公司收取的管理費約為640元;
總計其他項目的造價約為2840元。
綜合以上各項工程造價,其中:
人工費總計花費在11390元左右;
輔材費總計花費在9240元左右;
管理費總計花費在6060元左右;
裝修需繳納的稅金為以上裝修總金額的3.41%,約為910元。
因此,裝修90平戶型,半包裝修需要向裝修公司交大概26690元的費用,向國家繳納稅金910元,還沒算上業(yè)主自購的主材費用。
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