1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 

2、自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）；

3、有符合法律規(guī)定的購(gòu)房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關(guān)材料；

4、具有一定比例的自籌*。購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌*不低于總房?jī)r(jià)的20%（購(gòu)買二手房或建房、大修住房的，自籌*不低于總房?jī)r(jià)的30%），這里的自籌*可以是不低于總房?jī)r(jià)20%的房款（首付款）收據(jù)；

5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；

6、同意用所購(gòu)住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)*、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。

1、借款人機(jī)配偶的身份證明（包括身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）； 

2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明（需要工作單位開(kāi)出）； 

3、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同、協(xié)議（自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件）； 

4、繳存住房公積金的證明；

5、本人及配偶共同填寫好的借款申請(qǐng)審批表；

6、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾）。 

1、要求貸款人的公積金賬戶余額足夠，為貸款額的1／40，且連繳6個(gè)月。如果余額不夠會(huì)導(dǎo)致辦理成本上升。

2、辦理裝修公積金貸款應(yīng)該貨比三家，很多中介都能做，需要比較一下看哪個(gè)價(jià)格比較實(shí)惠。

3、如果公積金裝修貸款沒(méi)還清，不能申請(qǐng)新的貸款，因此如果后期有貸款打算的朋友不要輕易做公積金裝修貸款。

4、辦理公積金裝修貸款的過(guò)程中會(huì)有評(píng)估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)和職業(yè)擔(dān)保費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，因此在辦理前一定要有所準(zhǔn)備。

5、裝修公積金貸款和正常的商貸意愿，需要貸款人信用記錄良好，過(guò)去沒(méi)有太多的還款逾期紀(jì)錄，不然會(huì)造成辦理困難或者成本上升的情況。